3.5 Locali, 2. piano

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · NEUES 3.5-ZIMMER-DESIGN

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein zeitgenössisches Wohnprojekt in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Projekt zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft dialogiert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellen. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 3, im zweiten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von **80 m2**, zusätzlich zu einem **Balkon von 6,7 m2**, Keller und einem Außenparkplatz.

Der Grundriss, mit dynamischer und sorgfältig geplanter Form, öffnet sich zu einem **Wohnbereich mit offener Küche**, der funktional und einladend gestaltet ist. Der Tagbereich wird durch **große Öffnungen nach außen** und den direkten Zugang zum Balkon hervorgehoben, ideal für einen Tisch oder eine Ruhezone.

Der **Schlafbereich** ist gut abgetrennt und umfasst:

* **Hauptschlafzimmer** mit **eigenem Bad**, das als intimer und zurückgezogener Raum konzipiert ist.
* **Zweites Schlafzimmer**, geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.
* **Zweites Bad**, das dem Apartment dient.

**Die innere Verteilung priorisiert Praktikabilität und Komfort:** jeder Quadratmeter wird mit Bedacht genutzt, ohne Verschwendung von Raum. **Eine ideale Lösung für ein Paar, eine kleine Familie** oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer grünen Umgebung suchen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen beibehalten.

Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die bauliche Qualität, sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Größen in einer der beliebtesten Gegenden von Lugano suchen.**

Geplante Übergabe: Sommer 2027.

Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**