4.5 Locali, 1. piano

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umgebenden Landschaft kommuniziert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität gewährleisten. **Große Fenster** lassen das natürliche Licht herein, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 2, im ersten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von **110 m2**, zuzüglich eines **Balkons von 6,7 m2,** eines Kellerabteils und eines Außenparkplatzes.

Der Grundriss, gut organisiert und funktional, öffnet sich zu einem **großen Wohnbereich mit offener Küche,** dem zentralen Bereich des Hauses, der für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Familie und Gästen konzipiert ist. **Der direkte Zugang zum Balkon** ermöglicht es, einen abgeschiedenen und ruhigen Außenbereich zu genießen.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Schlafzimmer** mit **Hauptbadezimmer**
* **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Gäste
* **Badezimmer** komplett
* **Separates GästewC**

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportioniert und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die bequeme Räume ohne Verschwendung wünscht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Überdachte Außenparkplätze zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die eine gute Bauqualität, eine sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Dimensionen in einem der beliebtesten Gebiete des Luganese suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**