4.5 Locali, 1. piano

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · NEUES 4.5-ZIMMER-DESIGN

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein contemporaryes Wohnprojekt in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Projekt zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft dialogiert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellen. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 2, im ersten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von **110 m2**, sowie einen **Balkon von 6,7 m2**, Keller und einen Außenparkplatz.

Der Grundriss, gut organisiert und funktional, öffnet sich zu einem **großen Wohnbereich mit offener Küche**, dem zentralen Raum des Hauses, der für den täglichen Leben und für die Aufnahme von Familie und Gästen konzipiert ist. **Der direkte Zugang zum Balkon** ermöglicht es, einen abgeschlossenen und ruhigen Außenbereich zu nutzen.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Schlafzimmer** mit **Hauptbad**
* **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Studium oder Gäste
* **Badezimmer** komplett
* **Separates WC** für Gäste

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportional und frei von ungenutzten Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Zimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die bauliche Qualität, sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Größen in einer der schönsten Gegenden des Luganese suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**