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1 Locale, 108 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
1
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
108 m²
Anno di costruzione
1992
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
108 m²
Descrizione
Gewerbefläche im Herzen von Schmitten
Verkaufsobjekt
**Entdecken Sie diese Gewerbefläche im Erdgeschoss im Dorfzentrum der Gemeinde Schmitten!**
Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft und überzeugt durch ihre attraktive Erscheinung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit einer Fläche von ca. 108 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Büros, Praxisräumlichkeiten, eine Verkaufsfläche oder verschiedenste Dienstleistungsangebote.
Dank der durchdachten Grundstruktur lässt sich der Innenausbau flexibel und individuell gestalten. Da lediglich zwei kleinere Wände tragend sind, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine offene Raumlösung oder eine bedarfsgerechte Unterteilung - ganz nach Ihren Anforderungen.
Die Einheit verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung oder eine klare Trennung verschiedener Bereiche ermöglicht. Das Lokal ist zudem mit einer Zugangsrampe ausgestattet, die eine barrierefreie Zugänglichkeit für Rollstühle und Kinderwagen gewährleistet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein grosszügiger Lagerraum mit einer Fläche von rund 25 m² zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.
Das grosse Schaufenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre. Es bietet zudem eine gute Sichtbarkeit von der Strasse aus.
Parkmöglichkeiten
Zu dem Objekt gehört ein bequemer Einstellhallenplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Mehrere Besucherparkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Technische Angaben
Konstruktion: Massivbau mit Aussenwärmedämmung, Fassade verputzt, gestrichen (2024)
Heizung: Pelletheizung (2022), Verteilung mittels Radiatoren, Warmwasserboiler 2'500 l, Wasserenthärtungsanlage
Fenster: Dreifachverglasung, Holz/Alu (2024)
Dach: Bedeckt mit Ziegeln
Die gemeinschaftliche Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung mit drei weiteren Parteien zur Verfügung.
Stockwerkeigentümergemeinschaft
Die Liegenschaft beherbergt Wohn- und Gewerbeobjekte im Stockwerkeigentum. Das Verkaufsobjekt hat eine Wertquote von 50/1000. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherstellen zu können.
Allgemeine Informationen
Die Fläche wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.
**Entdecken Sie diese Gewerbefläche im Erdgeschoss im Dorfzentrum der Gemeinde Schmitten!**
Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft und überzeugt durch ihre attraktive Erscheinung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit einer Fläche von ca. 108 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Büros, Praxisräumlichkeiten, eine Verkaufsfläche oder verschiedenste Dienstleistungsangebote.
Dank der durchdachten Grundstruktur lässt sich der Innenausbau flexibel und individuell gestalten. Da lediglich zwei kleinere Wände tragend sind, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine offene Raumlösung oder eine bedarfsgerechte Unterteilung - ganz nach Ihren Anforderungen.
Die Einheit verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung oder eine klare Trennung verschiedener Bereiche ermöglicht. Das Lokal ist zudem mit einer Zugangsrampe ausgestattet, die eine barrierefreie Zugänglichkeit für Rollstühle und Kinderwagen gewährleistet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein grosszügiger Lagerraum mit einer Fläche von rund 25 m² zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.
Das grosse Schaufenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre. Es bietet zudem eine gute Sichtbarkeit von der Strasse aus.
Parkmöglichkeiten
Zu dem Objekt gehört ein bequemer Einstellhallenplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Mehrere Besucherparkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Technische Angaben
Konstruktion: Massivbau mit Aussenwärmedämmung, Fassade verputzt, gestrichen (2024)
Heizung: Pelletheizung (2022), Verteilung mittels Radiatoren, Warmwasserboiler 2'500 l, Wasserenthärtungsanlage
Fenster: Dreifachverglasung, Holz/Alu (2024)
Dach: Bedeckt mit Ziegeln
Die gemeinschaftliche Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung mit drei weiteren Parteien zur Verfügung.
Stockwerkeigentümergemeinschaft
Die Liegenschaft beherbergt Wohn- und Gewerbeobjekte im Stockwerkeigentum. Das Verkaufsobjekt hat eine Wertquote von 50/1000. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherstellen zu können.
Allgemeine Informationen
Die Fläche wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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