4.5 Locali, 1. piano

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · NEUES 4.5-ZIMMER-DESIGN

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein modernes Wohnprojekt in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Maßnahme zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft dialogiert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellen. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 2, im ersten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von **110 m2**, zusätzlich zu einem **Balkon von 6,7 m2**, Keller und einem Außenparkplatz.

Der Grundriss, gut organisiert und funktional, öffnet sich zu einem **großen Wohnbereich mit offener Küche**, dem zentralen Raum des Hauses, der für den täglichen Lebensablauf und zur Bewirtung von Familie und Gästen gedacht ist. **Der direkte Zugang zum Balkon** ermöglicht es, einen abgelegenen und ruhigen Außenbereich zu genießen.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Schlafzimmer** mit **Bad en suite**
* **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Studium oder Gäste
* **Badezimmer** mit Dusche
* **Separates WC** für Gäste

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportional und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die nach bautechnischer Qualität, sorgfältigem Umfeld und gut proportionierten Dimensionen in einer der schönsten Gegenden von Lugano suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobilien - Wohnen für morgen.**