4.5 Locali, 120 m², 3. piano

In un tranquillo contesto residenziale immerso in un ampio e curato parco condominiale, proponiamo in vendita spazioso **appartamento duplex di 4.5 locali, situato al 3° e 4° (ultimo) piano**.
L'abitazione, di circa 120 mq, gode di doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.
La distribuzione degli spazi è la seguente:
Zona giorno
• Accogliente atrio d'ingresso
• Bagno ospiti con predisposizione per doccia
• Ampia e luminosa zona living con doppia esposizione
• Cucina aperta sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
• Spazioso soggiorno con camino e uscita sul balcone
Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da:
• Corridoio con armadio a muro
• Camera matrimoniale
• Ampio bagno con vasca e lucernario, lavatrice
• Due ulteriori camere da letto
L'appartamento dispone di condizionatori nella zona giorno e nella zona notte.

Il condominio è molto curato e offre diversi spazi comuni, tra cui una sala multiuso e un grande parco condominiale, ideale per famiglie con bambini.
A disposizione dei condomini una grande e comoda lavanderia condominiale, oltre alla possibilità di avere la lavatrice in casa. Box condominiale per moto e biciclette.
**Completano la proprietà**
• Cantina
• 1 posto auto in autorimessa
• 1 box auto
• Orto ad uso esclusivo

Negli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui:
• 2020: nuovo impianto di riscaldamento a gas
• Rifacimento del tetto
• Ascensori nuovi
• Nuova pavimentazione area esterna e ingresso condominiale

**Posizione strategica:**
• Scuola dell'infanzia raggiungibile a piedi e scuole elementari a pochi minuti
• Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
• Accesso autostradale a pochi chilometri
E' POSSIBILE ACQUISTARE COME RESIDENZA SECONDARIA (CASA VACANZA)
Prezzo: CHF 425'000.- appartamento + CHF 50'000.- 1 box auto + 1 posto auto in autorimessa