7.5 Locali, 175 m², 1. piano

Im 1. Stock eines sorgfältig renovierten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1870 entstehen bis 2026 grosszügige und moderne Praxisräumlichkeiten. Die lichtdurchflutete **7.5-Zimmer-Etage mit 175 m²** bietet ideale Voraussetzungen für eine Gemeinschaftspraxis, therapeutische Einrichtungen, medizinischePraxis, Beratungstätigkeiten oder andere professionelle Dienstleistungen.

**Objektart:** Praxis / Büro / Dienstleistungsfläche **Fläche:** 175 m² **Zimmer:** 7.5 **Etage:** 1. OG (mit Lift) **Verfügbarkeit:** nach Renovation im Jahr 2026 **Ort:** Ottenbach ZH
**Beschreibung**

Im Herzen von Ottenbach wird eine vollständig renovierte, grosszügige **7.5-Zimmer-Praxiseinheit** in einem charmanten historischen Gebäude aus dem Jahr 1870 vermietet. Die 175 m² grosse Fläche bietet ideale Voraussetzungen für medizinische und therapeutische Praxen, Beratungsstellen, Kanzleien oder andere ruhige Dienstleistungen.

Die Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung schafft ein stilvolles, professionelles Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen und IhreKundschaft.
**Highlights**

* **7.5 flexible Räume** – ideal als Behandlungszimmer, Empfang, Wartebereich oder Büros
* **Zwei Badezimmer** – ideal für Personal sowie Kundschaft / Patienten
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler, eigene Waschmaschine, Kabel-TV
* **Barrierearmer Zugang dank Aufzug**
* **Parkplatz direkt vor dem Gebäude**
* **Helle, ruhige Räume** in geschützter Lage
* **Hohe Sichtbarkeit** am Dorfplatz Ottenbach

**Lage**

Das charakteristische weisse Gebäude mit roten Akzenten liegt direkt am **Dorfplatz Ottenbach**, umgeben von Wiesen und Bäumen. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Atmosphäre für Patientinnen, Patienten und Klienten.

**Entfernungen:**

* Volg: **1 Minute zu Fuss**
* Bushaltestelle Engelwiese: **1 Minute**
* Primarschule Ottenbach: **4 Minuten**
* Nahe Zürich, Affoltern am Albis und Zug

**Geeignet für**

* Medizinische Praxis
* Physiotherapie / Osteopathie
* Psychologie / Coaching
* Logopädie
* Gemeinschaftspraxis
* Anwalt / Notariat / Treuhand
* Beratung & Therapie
* Andere stille Dienstleistungen