1.5 Locali, 52 m², pianterreno

Sonnige Wohnung mit Aussicht
Herrlicher Blick nach Süden und Osten. St. Moritz-Dorf ist bequem zu Fuss zu erreichen

Das Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett wärmetechnisch saniert mit optimaler Isolation und Geothermie.

1  1/2 - Zimmerwohnung im EG ca. 59 qm BGF, Neuausbau 2005

- Küche - Wohn-/Esszimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Abstellraum in der Wohnung

- Südterrasse mit freiem Blick auf Tal und Berge

- Optional überdachter Aussenstellplatz

Kaufpreis Wohnung CHF 1'345'000.-. Aussenstellplatz überdacht CHF 55'000.-. Als Zweitwohnung nutzbar. Handänderungssteuer, Notar und Grundbuchgebühren (total ca. 2.3%) werden von der Käuferschaft getragen. Angebot freibleibend.

Mehr Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch

St. Moritz - Dorf
St. Moritz - Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.

Neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.

St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.

St. Moritz Dorf baut sich terrassenförmig vom See den Hang hinauf. Hier befinden sich viele der berühmten Hotels wie das Badrutt's Palace Hotel und die meisten Boutiquen bekannter Marken. St. Moritz Dorf ist ein lebendiges Zentrum - so ist es nicht verwunderlich, dass auch viele Clubs und Bars mitten im Dorf zu finden sind. In St. Moritz Dorf liegen ausserdem die beiden Schulhäuser sowie in der Fussgängerzone das Rathaus, also das Verwaltungszentrum der Gemeinde.