4.5 Locali, 106 m², 1. piano

Situé dans un immeuble récent de 2009, cet appartement de 4,5 pièces en excellent état offre confort, espace, luminosité, qualité et praticité,
idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement clé en main à Saint-Jean pour une résidence principale ou secondaire.
La proximité du domaine skiable de Grimentz-Zinal (env. 5 minutes de voiture) est un véritable atout.

Agencement et espaces :

• Hall d'entrée avec armoire "buanderie" avec machine à laver et sèche-linge Miele
  placard de rangement et étagères murales
• Salle d'eau au rez-de-chaussée (douche, lavabo et wc)
• Pièce à vivre spacieuse comprenant :
  
  • Grand salon donnant sur un balcon d'angle avec vue 180° de Crans-Montana en passant par Saint-Luc, Vissoie et la "Couronne Impériale" avec notamment le Bishorn, le Zinalrothorn, l' Obergabelhorn et leurs glaciers.
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Salle à manger donnant accès à un second balcon côté extérieur
  
  
• La disposition ouverte permet une circulation fluide entre cuisine, salle à manger et salon.
• Chambre principale avec salle de bain privative (baignoire, wc et lavabo)
• À l'étage : deux chambres supplémentaires et salle d'eau avec douche, lavabo et wc.

Mobilier et équipements inclus dans le prix :

• Séjour : canapé deux places, canapé-lit trois places, table basse, meuble TV avec télévision
• Salle à manger : table avec deux rallonges et huit chaises ainsi qu'un vaisselier d'angle
• Chambres : armoires, lits (simple, double, superposés), literie (couettes, draps, draps de bain)
• Cuisine équipée Miele : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur
• Vaisselle et équipements de cuisine inclus
• Mobilier de terrasse comprenant tables, chaises, fauteuils de jardin et fauteuils relax

Équipements et confort :

• Place de parking extérieure et place dans le garage commun
• Pompe à chaleur air-eau installée en 2024
• Régulation à distance du chauffage par le sol (2025)
• Borne de recharge pour véhicules électriques (2022)
• Tapis en caoutchouc sur marches extérieures (2017)
• Lampes solaires dans l'escalier extérieur (2019)
• Aménagement d'un local à ski dans le garage (2020)

Informations complémentaires :

• Aménagement initial estimé à 30 000 CHF
• Pas de droit de préemption

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