2.5 Locali, 75 m²

Localisation



Région: Mendrisiotto

Ville: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italie)



Type de bien: Appartement de 2 ½ pièces

Surface habitable: env. 75 m2

Rénovation: oui

Places de parc: 1

Pièces: 2

Salle de bains/WC: 1

Chauffage: chauffage central au mazout

Ascenseur: non

Revêtement du sol: carrelage

Frais: Fr. 150.--

Situation: centrale

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Opportunités d'achats: oui

Transports publics: oui

Distance de l'autoroute: 1 km



Description du bien



Cet appartement de 2 1/2 pièces se trouve au dernier et troisième étage dans une situation très centrale à 200 m de la douane de Ponte Chiasso.



L'immeuble et l'appartement sont en bon état. L'appartement a été rénové et dispose d'une grande surface avec des chambres hautes et lumineuses. L'appartement comprend une cuisine-séjour, un salon/salle à manger et une chambre mansardée sans balcon. L'appartement peut être utilisé comme logement principal ou secondaire et est également intéressant comme investissement. Il est possible de louer cet appartement pour env. 650.-- Euros.



La maison est facilement accessible. Dans la cour se trouve une place de parc extérieure. Il y a des magasins à proximité. L'autoroute est très proche.









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Standort



Region: Mendrisiotto

Ortschaft: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italie)

Adresse: Via Mario Bertolone 5

Type de logement: 2 ½-Zimmer-Wohnung Dachwohnung

Etage: dernier

Ascenseur: non

Surface habitable: env. 75m2

Rénovation: oui

Salle de bains/WC: 1

Chauffage: chauffage central au gaz

Revêtement de sol: carreaux et parquet

Possibilité de résidence secondaire: oui

Charges: env. Fr.150.--/mois

Places de parc: 1

Commerces: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 1km

Distance jusqu'à l'autoroute: 1km





Description du bien immobilier



Cette 2 ½-Zimmer-Wohnung se trouve au dernier et au 3ème étage d'un immeuble d'appartements à Ponte Chiasso (Italie), à seulement env. 200m de la frontière suisse.



L'immeuble et l'appartement sont en bon état. L'escalier sera repeint en 2015. L'appartement dispose d'un agencement pratique avec une cuisine spacieuse avec coin repas, salle de bains/WC, chambre à coucher et un salon lumineux. La hauteur des pièces est? comme c'est souvent le cas dans les immeubles d'appartements italiens? un peu plus élevée que la norme suisse. L'appartement est ainsi très confortable, cosy et lumineux. La vue s'étend vers la Suisse sur les montagnes. L'appartement ne dispose pas de balcon.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a une place de parc dans la cour. Un grand supermarché sera construit dans les deux prochaines années juste à côté de l'immeuble d'appartements.



Cette location frontalière est idéale comme investissement en raison de ses faibles charges. Les locataires sont facilement trouvables en raison de la proximité de la frontière suisse et de la ville de Como. Un loyer de env. Euro 650.-- peut être demandé.



En 20 minutes, on atteint le lac de Lugano à Capolago. Lugano se trouve à 25km