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1/13

4.5 Locali, 160 m²

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 2'500'000

Properstar

Dati principali

Properstar

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

160 m²

Anno di costruzione

1978

Disponibilità

Data da convenire

Balcone

1

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'500'000

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Descrizione

renoviertes 4 1/2-Zimmer-Penthouse mit 270-Grad Panoramaterrasse / 4 1/2-Zimmer-Penthouse


6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2

Region: Locarnese

Wohnfläche:ca. 160m2

Terrasse: ca. 120m2

Etage: Attika

Lift: ja

Baujahr: 1978

Renovationen: 2

Zustand: sehr gut

Bad/Dusche/WC:2 + sep. WC

Nebenkosten: Fr. 448.-- + 269.--

Zweitwohnsitz: ist abzuklären

Bodenbelag:Parkett, Granit

Heizung: Ölzentralheizung

Keller: ja

Parkplatz: 2 Einstellplätze und 1 Aussenparkplatz

Lage: zentral, ruhig und sonnig

Aussicht: herrliche Panoramaaussicht

Schulen: ja

Einkauf: 300m

öffentlicher Verkehr:300m

Autobahn: 24km



? Beschreibung



Dieses moderne 2 ½-Zimmer-Penthouse thront an zentraler, ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage auf dem höchsten Hochhaus von Locarno.

Das ca. 1978 erbaute und 2018 teilweise neu renovierte Penthouse wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein modernes und luxuriöses Ambiente. Das Penthouse erstreckt sich auf zwei Etagen mit gemeinsamem Entrée und auch separaten Eingängen.

Die untere, schöne und helle 2 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Dusche/WC, offene Küche mit Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Balkon mit tollem Ausblick auf die Uferpromenade von Locarno und auf den Lago Maggiore.

Eine Holztreppe führt hinauf zum Prunkstück des Penthouses, der neu renovierten 2 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 160m2 Wohnfläche. Diese beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Luxus-Badezimmer mit Dampfbad und Wellnessdusche, Büroecke, separates WC sowie einen Wintergarten. Letzterer führt hinaus auf die riesige Terrasse mit atemberaubendem 270 Grad Panoramablick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.



Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, ein Aussenparkplatz und ein Keller.

In wenigen Schritten gelangt man an den Lago Maggiore und zum Bootshafen.

Beide Wohnungen können auch einzeln erworben werden zu folgenden Preisen:

2 ½-Zimmer-Wohnung im 12.OG mit Balkon für Fr. 650´000.--

renovierte 2 ½-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrasse für Fr. 1´850´000.--



? Highlights



?luxuriöses, modernes und helles Ambiente

?obere Etage im 2019 renoviert

?riesige Terrasse mit 270-Grad-Ausblick auf Locarno und den Lago Maggiore

?zweistöckiges Penthouse mit zwei separaten Einheiten ? ideal für Gäste

?400m vom Seeufer und Bootshafen entfernt



? Ubiciazione



6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2

Region: Locarnese

Grösse: ca. 160m2

Terrasse: ca. 120m2

Stockwerk: Attika

Aufzug: ja

Baujahr: 1978

Renovierungen: 2

Zustand: sehr gut

Badezimmer/Dusche/WC: 2 + separates WC

Nebenkosten: Fr. Fr. 448 .-- + 269.--

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Bodenbelag: Parkett, Granit

Heizung: Ölheizung

Keller: ja

Autoabstellplatz: 2 in der Garage und ein Aussenparkplatz

Lage: zentral, ruhig und sonnig

Aussicht: herrliche Panoramaaussicht

Schulen: ja

Shopping: 300m

Öffentliche Verkehrsmittel: 300m

Autobahn: 24km



? Beschreibung



Dieses moderne 2 ½-Zimmer-Penthouse befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Panoramalage auf dem höchsten Hochhaus von Locarno.

Das 1978 erbaute und 2018 teilweise renovierte Penthouse ist sehr hell und gemütlich und bietet ein modernes und luxuriöses Ambiente. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen mit einem gemeinsamen Eingang und auch separaten Eingängen.

Das schöne und helle 2 ½-Zimmer-Untergeschoss verfügt über eine Dusche/WC, eine offene Küche mit Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf den Seeufer von Locarno und den Lago Maggiore.

Die Treppe führt zum Highlight des neu renovierten Penthouse mit ca. 160m2 Wohnfläche. Dazu gehören ein offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche; Schlafzimmer mit Ankleideraum; luxuriöses Badezimmer mit Wellness-Dusche; Sauna und Dampfbad; Gäste-WC; Büroecke und ein Wintergarten. Dieser führt auf die riesige Terrasse mit atemberaubendem 270-Grad-Panoramablick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.



Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenplätze, einen Aussenparkplatz und einen Keller.

In wenigen Schritten erreichen Sie den Lago Maggiore und den Bootshafen.

Beide Wohnungen können auch separat zu folgenden Preisen erworben werden:

Renoviertes 2 ½-Zimmer-Attikapenthouse im 14. Stock mit grosser Terrasse zu Fr. 1´850´000.--

2 ½-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Balkon zu Fr. 650´000.-.



? Highlights



luxuriöses, modernes und helles Ambiente

2019 komplett renoviertes Dachgeschoss

riesige Terrasse mit 270-Grad-Blick auf Locarno, die umliegenden Berge und den Lago Maggiore

2-geschossiges Attikapenthouse mit zwei separaten Einheiten - ideal für Gäste

400m vom Seeufer und vom Hafen entfernt

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100'000
CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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