4.5 Locali, 132 m², 1. piano

Kombinieren Sie Authentizität, Raum und Moderne in diesem wunderschönen Duplex-Apartment im 1. Stock eines sorgfältig renovierten Waadtländer Bauernhauses. Dieses seltene Objekt vereint geschmackvoll den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen.



Objektbeschreibung:



- Wohnfläche: 132 m²

- Balkon: 8 m²

- Mezzanin: ca. 20 m²

- Renovierungsjahr: 2024

- Heizung: umweltfreundliche und sparsame Erdwärmepumpe

- Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift)

- Keller: inklusive

- Doppelgarage in Reihe (CHF 35 000.- extra)



Aufteilung & Ambiente

Bei Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und angenehmes Wohnzimmer, das sich auf einen Südbalkon öffnet, der zum Geniessen der Ruhe in der Umgebung einlädt. Die offene Küche im Flur verbindet den Essbereich intelligent mit dem gemütlichen Wohnzimmer.



Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:

- 1. Schlafzimmer mit privatem Duschraum

- 2. Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzung (Kinderzimmer, Büro, Ankleideraum)

- 1. Grosser Duschraum mit Anschlüssen für eine Waschtischkolonne

- 3. Grosses und helles Schlafzimmer am Ende des Flurs



Und zum krönenden Abschluss: ein lichtdurchfluteter Mezzanin, der sich perfekt für ein Homeoffice, einen Lesebereich, einen Spielbereich oder sogar ein kleines Wohnzimmer eignet.



Die Highlights, die Sie nicht verpassen sollten:

- Einzigartiger Charme eines renovierten Waadtländer Bauernhauses

- Untypische Raumgrössen und gemütliches Ambiente

- Modulierbarer Mezzanin nach Ihren Wünschen

- Hochleistungsfähige Erdwärmepumpe

- Nähe zum Bahnhof Penthalaz der SBB, Schulen, Geschäfte und Autobahn

- Doppelgarage in Reihe für CHF 35 000.- extra zu mieten



Ein auf dem Markt seltenes Objekt, perfekt für Familien oder Liebhaber von Charme mit einem Hauch von Modernität. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!



Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Seien Sie die Ersten, die dieses Objekt entdecken, bevor es weg ist!