209 m²

6723 Prugiasco, In Traré 3

Region: Val di Blenio

Art de l'immeuble: Projet de construction avec autorisation

Surface du terrain: env. 209 m2

Surface habitable: env. 101 m2

Surface utile: env. 142 m2

Volume: 636 m3

Nombre d'étages: 3

État: à construire

Jardin: oui

Cave: oui

Places de stationnement: 1 garage

Situation: très calme et ensoleillée

Vue: oui

Ecoles: à Acquarossa

Commerces: à Dongio

Transports publics: 50 m

Distance de l'autoroute: 14 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 14 km



Description



Cette propriété, qui comprend un projet de construction d'une maison individuelle de 4 1/2 pièces, se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé, au cœur du village de Prugiasco, Via in Traré 3, dans la belle vallée de Blenio.



Le bâtiment est actuellement inhabitable et se compose d'une étable à deux étages. Il existe une autorisation de construire pour la construction d'une maison individuelle de 4 ½ pièces, qui est divisée comme suit. Au sous-sol se trouvent l'atrium, une buanderie, une cave et un local technique. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de bain/WC. Le grenier se compose de deux chambres et d'une grande salle de bain.



Derrière et à côté de la maison se trouvent des bandes de gazon où l'on peut aménager des places assises ou des potagers.



La vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.



Dans les environs, on peut faire de nombreuses randonnées ou des tours en vélo.

En hiver, cette région est idéale pour les skieurs. Le domaine skiable Nova Nara à Leontica se trouve à 4 km de la maison. Le domaine skiable Campo Blenio et le centre international de ski de fond se trouvent à 17 minutes. Acquarossa est en train de construire une station thermale d'eau chaude.



La propriété est facilement accessible en voiture. Il est prévu de construire une garage et il est également possible de garer des véhicules devant la maison. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. L'autoroute A2 est à environ 15 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs se trouvent à 45 minutes de route. Les établissements scolaires se trouvent à Acquarossa. Acquarossa et Dongio avec leurs commerces sont à 5 minutes.



Highlights



très calme, ensoleillé et central, avec une belle vue

projet approuvé pour une maison de 4 ½ pièces

deux places de stationnement

excellente liaison routière

excellente liaison autoroute/transports publics



Localisation



6723 Prugiasco, Via alla Chiesa

Région: Val di Blenio

Type de bien: projet pour maison de 4 pièces

Surface terrain: env. 209 m2

Surface habitable: env. 101 m2

Surface totale: env. 142 m2

Volume: 636 m3

Etages: 3

État: à construire

Cour: oui

Cave: oui

Parkings: 1 garage

Situation: ensoleillée et calme

Vue: belle vue

Ecoles: à Acquarossa

Opportunités d'achats: Dongio

Transports publics: 50 m

Distance autoroute: 14 km

Distance ville la plus proche: 14 km



Description



Cette propriété avec une licence de construction pour une maison de 4 1/2 pièces se trouve dans une position très calme, ensoleillée et centrale dans le noyau de Prugiasco, Via in Traré 3, dans la belle Val di Blenio.



La maison n'est pas habitable et est une étable à deux étages. La licence de construction prévoit une nouvelle maison de 4 ½ pièces sur trois étages. Au sous-sol se trouvent l'entrée, une cave, la buanderie et la salle technique. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de bain/WC. Au premier étage se trouvent deux chambres et une grande salle de bain/WC.



Autour de la propriété se trouvent des zones pour aménager une cour ou un petit potager.



Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.



La vallée de Blenio est connue pour ses randonnées à pied et à vélo. En cinq minutes, vous atteignez le domaine skiable d'hiver Nova Nara avec trois remontées mécaniques et des télésièges et une longue piste de luge. De plus, à Campra, dans la haute vallée de Blenio, se trouve un centre international de ski de fond et une autre zone de ski à Campo Blenio. À Acquarossa, il est prévu un centre thermal et il y a aussi l'hôpital régional



La propriété est facile d'accès. Il est prévu un garage et il est également possible de garer une voiture devant. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en environ 15 minutes. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes. Les sols sont à Acquarossa. Le village de Dongio et Acquarossa avec ses magasins sont à 5 minutes en voiture.



Highlights



situation très calme et centrale avec belle vue

projet avec permis de construire pour une maison de 4 ½ pièces

cour et jardin potager

excellent accès autoroute/transports publics