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1/13

3.5 Locali, 100 m²

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 280'000

Properstar

Dati principali

Properstar

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

100 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 280'000

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Descrizione

sonniger, charmanter 3 ½-Zimmer-Dorfhausteil / bel partie de maison de 3 ½ pièces, tranquille dans le noyau


6713 Malvaglia, via Ronge 20

Region: Beleniotal

Surface habitable: env. 100 m2

Surface terrain: env. 63 m2

Etages: 2

Rénovation: oui

État: bon

Chauffage: pellets + électrique

Cave: 2 caves voûtées

Seconde résidence: oui

Places de parc: PP public

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue

Ecoles: oui

Commerces: 400m

Transports publics: 400m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 27km

Distance jusqu'à l'autoroute: 8km



Description



Ce 3 ½ pièces se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée, au nord du centre du village de Malvaglia, Via Ronge 20, dans la belle vallée de Blenio.



Cette duplex de 3 ½ pièces a été magnifiquement rénové ces dernières années et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et charmant.



L'entrée mène à la pièce à vivre avec un beau foyer et à gauche à la cuisine-séjour lumineuse. Au premier étage se trouvent un grand chambre à coucher parentale, une autre chambre à coucher et une douche/WC. Derrière l'entrée, on accède aux deux grandes caves voûtées, idéales pour le stockage du fromage et du vin.



Une belle vue s'étend des fenêtres sur le village et les collines environnantes.



Dans cette belle région, on trouve la tranquillité et la détente nécessaires pour se ressourcer au contact de la nature. Dans les environs, on peut faire de nombreuses promenades à pied ou à vélo. En hiver, on peut skier dans les montagnes des régions de Nara ou Campo Blenio et faire du ski de fond à Campra.



La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings communaux à proximité. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes. Le trajet jusqu'aux villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs prend 40 minutes. Le bus de la vallée permet de rejoindre en quelques minutes la gare de la ligne rapide du Gothard à Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nächster Nähe Einkaufsgeschäfte.



Highlights



très calme et ensoleillé, au centre du village

belle vue

belles pièces aménagées

ambiance cosy et charmante

2 grands caves voûtées

bonne accessibilité et transports publics



Localisation



Situation | Environs

6713 Malvaglia, via Ronge 20

Surface habitable: env. 100m2

Surface terrain: env. 63 m2

Rénovation: oui

État: bon

Maison secondaire: oui

Douche/WC: 1

Chauffage: pellets

Cave: 2

Parking: public à proximité

Région: Val di Blenio

Situation: très calme et ensoleillé

Vue: oui

Ecoles: oui

Acheminement: 400m

Transports publics: 400m

Autoroute: 8km

Ville la plus proche: 27km



Description



Cette partie de la maison individuelle de 3 1/2 pièces se trouve dans une position très ensoleillée et calme au centre de Malvaglia, Via Ronge 20, dans la belle vallée de Blenio.



La maison accueillante au centre du village a été partiellement rénovée il y a quelques années et se trouve en bon état. L'appartement duplex est structuré sur deux étages avec des pièces familiales et lumineuses.



L'entrée principale au rez-de-chaussée mène à la pièce de séjour avec cheminée à gauche et à la cuisine à vivre. Au premier étage se trouvent deux chambres et la douche/WC. Au sous-sol se trouvent deux caves d'époque.



Une belle vue s'étend des fenêtres au centre du village et sur les collines environnantes.



Dans cette belle région, vous trouverez la paix et la détente loin du stress quotidien et au milieu de la nature. Autour de la propriété, vous pouvez faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. En hiver, vous pouvez faire du ski de fond à Campra et du ski de montagne dans les zones de Nara ou Campo Blenio.



La maison est facilement accessible en voiture. Des parkings publics se trouvent à proximité. Bellinzona se trouve à 27 km et Biasca avec l'autoroute A2 à seulement 7,5 km de la propriété. En bus, vous atteignez la gare de Biasca en 10 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, une pharmacie, un bureau de poste et une banque.



Highlights



situation très calme et ensoleillée dans le noyau

belle vue

ambiance confortable

deux grandes caves d'époque

bon accès autoroute et transports en commun

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

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Richieste di contatto ricevute

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Indice della tranquillità

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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