3 Locali, 102 m², 2. piano

Wir vermieten Flächen von insgesamt 982 m2 im 2. Stock. Die Aufteilung ist **individuell wählbar**, weil einzelne oder mehrere Flächen gemietet werden können. Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.

Büro 1 mit 350 m2, Mietzins 5'542.- netto pro Monat

Büro 2 mit 176 m2, Mietzins 2'787.- netto pro Monat

Büro 3 mit 233 m2, Mietzins 3'689.- netto pro Monat

Büro 4 mit 102 m2, Mietzins 1'615.- netto pro Monat

Büro 5 mit 121 m2, Mietzins 1'916.- netto pro Monat

**_Mietzins 190.- pro m2/Jahr, ab 300 m2 Fläche ist der Mietzins verhandelbar_**

_Die Büroräume überzeugen durch:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** flexible Büroräume mit einer Deckenhöhe von 2.65 m
* **Moderne Ausstattung:** Helle Räume mit weissen Wänden, grossen Fenstern und ausreichend Tageslicht
* **Parkplätze:** Falls gewünscht Parkplätze verfügbar
* **Personen- und Warenlift** zur Mitbenutzung
* Mitbenutzung **WC - Anlagen im Treppenhaus*

Die Kostenübernahme für den Grundmieterausbau wird in Absprache mit der Verwaltung definiert.

**Perfekte Lage:** Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung an der Rütistrasse 16. Der Bahnhof Schlieren ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen. Die Bushaltestelle Rütistrasse erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss.

Diese Büroräumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze an verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und modernen Räumlichkeiten macht diese Büros zur perfekten Wahl für Ihr Business.