3 Locali, 176 m², 2. piano

Wir vermieten Flächen von insgesamt 982 m2 im 2. Stock. Die Aufteilung ist individuell wählbar, weil einzelne oder mehrere Flächen gemietet werden können. Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.

Büro 1 mit 350 m2 Mietzins 5'833.- netto mtl.

Büro 2 mit 176 m2 Mietzins 3'080.- netto mtl.

Büro 3 mit 233 m2 Mietzins 4'078.- netto mtl.

Büro 4+5 mit 223 m2 Mietzins 3'903.- netto mtl.

_Mietzins 210.- pro m2/Jahr,_ **_ab 300 m2 für 200.- pro m2/Jahr_**

_Die Büroräume überzeugen durch:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** flexible Büroräume mit einer Deckenhöhe von 2.65 m
* **Moderne Ausstattung:** Helle Räume mit weissen Wänden, grossen Fenstern und ausreichend Tageslicht
* **Parkplätze:** Falls gewünscht Parkplätze verfügbar
* **Personen- und Warenlift** zur Mitbenutzung
* Mitbenutzung **WC - Anlagen im Treppenhaus*

Die Kostenübernahme für den Grundmieterausbau wird in Absprache mit der Verwaltung definiert.

**Perfekte Lage:** Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung an der Rütistrasse 16. Der Bahnhof Schlieren ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen. Die Bushaltestelle Rütistrasse erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss.

Diese Büroräumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze an verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und modernen Räumlichkeiten macht diese Büros zur perfekten Wahl für Ihr Business.