5 Locali, 152 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'090'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
152 m²
Anno di costruzione
1975
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'320 m²
Disponibilità
402 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'090'000
Descrizione
Bien de rendement stratégique à 6% au centre de Riddes
Biens de rendement stratégique au coeur de Riddes
Idéalement situé
Rendement brut de 6%
Situés en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, ce bien de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs surfaces commerciales attractives, à savoir un fast-food, un salon de coiffure ainsi qu'un bar-restaurant. En complément, deux dépôts situés au sous-sol viennent renforcer le potentiel locatif de l'ensemble.
L'état locatif est stable et de qualité, l'intégralité des surfaces étant actuellement louée, garantissant ainsi des revenus immédiats et sécurisés.
Ces biens représentent une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec un rendement brut de 6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et performant.
État locatif:
Rez:
Un fast food : CHF 1400.-/ mois cc
Un coiffeur : CHF 1000.-/ mois cc
Un bar-restaurant : CHF 2100.-/ mois cc
Sous-sol
Un dépôt: CHF 800.-/ mois cc
Un dépôt: CHF 190.-/ mois cc
Total: CHF 65'880/ans
Particularités:
6 places de parking extérieurs
Rendement brut de 6% (5% net)
Charges fixes: CHF 920.-/mois
Entièrement rénové en 2025
1975 année de construction
3 salles d'eau
Disponibilité: à convenir
Courtier responsable du bien:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
