5.5 Locali

..wo Sie zuhause sind.

An herausragender Hanglage am Rand des historischen Dorfkerns – mit einem **weitläufigen Panoramablick bis hin zu den Alpen.**

Dank der Lage am Ende einer Sackgasse geniessen die Bewohner absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Ideale Lage im Dorf.

Die **Gartenwohnung** (Hausteil 1) überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung, die elegante Ausstattung und die privilegierte Lage mit **unverbaubarer Aussicht**. Sie ist sowohl über das gemeinsame Treppenhaus mit direktem Garagenzugang als auch über einen separaten, privaten Zugang entlang der Ostfassade erreichbar – ideal für Gäste, (Home-)Office oder eine unabhängige Praxis.

Die halbgeschossige Organisation ermöglicht eine klare Trennung der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche. **Helle, grosszügige Zimmer** eröffnen ein angenehmes Wohngefühl und **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**.

Der grosse Eingangsbereich bildet den Auftakt zur Wohnung. Bereits hier wird der **harmonische Bezug der Halbgeschosse** spürbar. Auf dieser Ebene befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und einem eleganten Ensuite-Bad. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein über 20 m² grosses Zimmer auf der Ostseite, das sich ideal als Büro, Atelier oder Praxisraum eignet und zudem über einen separaten Eingang verfügt.

Rund um die Wohnung erstrecken sich **grosszügige private Aussenräume**.

Die Aussenräume sind direkt von allen Zimmern zugänglich und schaffen einen Wohnkomfort, der Innen- und Aussenleben ideal verbindet.

**Ein luxuriöser Ausbaustandart mit hohen Budgets** für Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate etc. passen zu der exklusiven Immobilie.

Den Ausbau bestimmen Sie!...ganz nach Ihrem Geschmack!

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