4.5 Locali, 150 m², 4. piano

Im Herzen des Stadtteils **Montarina**, auf dem Hügel von Besso und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, bietet die **Residenza Amaryllis** eine privilegierte Lage, die die Ruhe der grünen Umgebung mit der Praktikabilität der Stadt verbindet. Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und alle **wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar**, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten.

Die Residenza Amaryllis besteht aus nur 9 Wohnungen und vertritt eine Vision des zeitgenössischen Wohnens, die aus funktionalen Räumen und großer Aufmerksamkeit für Komfort besteht. Die Eigentümer profitieren außerdem von einem **gemeinsamen Garten**, der den Bewohnern vorbehalten ist: einem intimen und entspannenden Grünbereich, einem seltenen Mehrwert in einer so zentralen Lage.

**Wir bieten das letzte verfügbare Penthouse mit 4.5 Zimmern zur Miete an**, eine exklusive Lösung, die sich durch geräumige, helle Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer **großen, bewohnbaren Terrasse**, perfekt für entspannende Momente im Freien.

Die **Küche**, modern und vollständig ausgestattet mit V-Zug-Geräten, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

Der **Schlafbereich** umfasst **drei gut proportionierte Schlafzimmer**, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt außerdem über **zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer**und eine praktische **Waschküche**mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination.

Zum Abschluss des Angebots gehört ein **großer, fensterloser Keller**im Erdgeschoss.

Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören: Fenster mit Dreifachverglasung für eine hervorragende **Wärme- und Schalldämmung**, **autonom regelbare Heizung**, **Klimaanlage**, motorisierte Jalousien, panzerierte Eingangstür, Videogegensprecher und **direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug.**

Das Penthouse wird **ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein** zu einer monatlichen Miete von CHF 4'000.– und monatlichen Nebenkosten von CHF 700.–. Es stehen außerdem bis zu zwei **Parkplätze in der Tiefgarage**zu CHF 200.– monatlich pro Stück zur Verfügung.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!**