4.5 Locali, 150 m², 4. piano

Im Herzen des Viertels **Montarina**, auf dem Hügel von Besso und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, bietet die **Residenza Amaryllis** eine privilegierte Lage, die die Ruhe der grünen Umgebung mit der Praktikabilität der Stadt verbindet. Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof FFS und alle **wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar**, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten.

Die Residenza Amaryllis besteht aus nur 9 Wohnungen und verkörpert eine Vision des zeitgenössischen Wohnens, die aus funktionalen Räumen und großer Aufmerksamkeit für Komfort besteht. Das Anwesen verfügt außerdem über einen **gemeinsamen Garten**, der den Bewohnern vorbehalten ist: einen intimen und entspannenden Grünbereich, einen seltenen Mehrwert in einer so zentralen Gegend.

**Wir bieten das letzte verfügbare Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Miete an**, eine exklusive Lösung, die sich durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer **großen, bewohnbaren Terrasse**, perfekt für entspannende Momente im Freien.

Die **Küche** ist modern und komplett mit V-Zug-Geräten ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

Der **Schlafbereich** umfasst **drei gut proportionierte Schlafzimmer**, ideal für Familien oder für diejenigen, die einen zusätzlichen Raum für ein Studium oder Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt außerdem über und eine praktische **private Wäscherei** mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination.

Ein weiterer Vorteil ist der große, **verglaste Keller** im Erdgeschoss.

Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören: Fenster mit Dreifachverglasung für eine hervorragende **Wärme- und Schalldämmung**, **autonom regelbare Heizung**, **Klimaanlage**, motorisierte Jalousien, panzergepanzerte Eingangstür, Videogegensprecher und **direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug**.

Das Penthouse wird **sofort verfügbar sein** mit einer monatlichen Miete von CHF 4'000.– und zusätzlichen Kosten von CHF 700.– pro Monat. Es stehen auch bis zu zwei **Autostellplätze in der Garage** zu je CHF 200.– pro Monat zur Verfügung.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!**