4.5 Locali, 178 m²

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Appartement sur plan
Situé dans une petite PPE de seulement 4 logements, ce superbe duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son architecture intérieure avec charpente en sapin apparente, ainsi que ses finitions de qualité. L'ambiance y est à la fois chaleureuse, élégante et durable grâce à des matériaux haut de gamme et un aménagement bien pensé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Emplacement calme et recherché
Appartement sur plan (personnalisation possible)
Très lumineux, avec de grandes ouvertures
Distribution fluide et surfaces spacieuses
Finitions soignées, matériaux de qualité
Triple vitrage
Chauffage et rafraîchissement par le sol
Thermostat dans le séjour et dans chaque chambre
Pompe à chaleur air/eau
Compteur individuel pour chaque logement
Buanderie privative dans l'appartement
Cellier
Balcon et terrasse
Cave privative
Deux places de parc couvertes (CHF 40'000.– en sus, obligatoires)

DISTRIBUTION DU DUPLEX
Rez-supérieur
Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées
Chambre parentale avec accès au balcon
Chambre enfant

Rez-inférieur
Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour (plus de 50 m²)
Cellier
Buanderie
WC visiteurs
Salle de douche avec WC et lavabo
Chambre ou bureau

STATIONNEMENT
Une grande place de parc couverte avec possibilité d'y stationner deux véhicules (En sus et obligatoire : CHF 40'000.–)

SITUATION & COMMODITÉS
Commerces, restaurants
Gare CFF à quelques minutes
Écoles et crèches à proximité
Accès autoroutiers faciles
Axes routiers vers la France et l'Italie tout proches

Renseignements et
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***