4.5 Locali, 155 m², 1. piano

Saxon - Immeuble Gourmette, lot 101 - 4.5 pces au 1er étage

Saxon - La résidence Gourmette est située au nord du village de Saxon, et offre calme et ensoleillement à ses futurs résidents.

Petite PPE de 6 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur.

Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante promet une vie proche de toutes les commodités, au calme.

Chaque appartement, du 2,5 pces au 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Un lieu de vie idéal qui invite au calme.

**Avec une surface brute habitable de 155 m2 cet appartement 101 de 4.5 pces au 1er étage est composé de la manière suivante.**

* Hall d'entrée/dégagement avec armoires intégrées
* Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec accès au balcon
* Lumineux espace séjour et offrant un accès à la terrasse et au balcon
* Suite parentale de 15 m2
* 2 belles chambre enfants de 11.3 et 10 m2
* Salle d'eau avec douche, WC, double-lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
* Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
* Balcon de 56.6 m2

**Annexes :**

* 2 Places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune, en sus et obligatoire)
* 1 cave comprise dans le prix
* Local à vélos

**Remarques :**

* Chauffage et production d'eau chaude au sol par pompe à chaleur air/eau
* Panneau solaires photovoltaïques pour vos économies
* Compteurs séparé pour chaque appartement
* Variateurs dans chaque pièce
* Emplacement pour une colonne de lavage dans
chaque appartement
* Finitions au gré du preneur.
* Fenêtres et baies vitrées à double vitrage en PVC
* Isolation thermique et phonique optimale
* Stores à lamelles électriques dans le séjour
* Ascenseur dans l'immeuble.
* Cave individuelle de rangement avec compteur individuel.
* Plantation d'arbres, arbustes et buissons prévue
* Arrosage automatique des gazons possible en plus-value
* Places visiteurs

Surface brute appartement : 126 m2

Surface balcon : 56,6 m2

Surface brute habitable : (126 + 28,3) =154.3 m2

* Appartement 001 - 4.5 pièces - 148 m² - rez de jardin - 755'000.-
* Appartement 002 - 4.5 pièces - 145 m² - rez de jardin - 725'000.-
* Appartement 102 - 2.5 pièces - 80 m² - 1er étage - 410'000.-
* Appartement 103 - 3.5 pièces - 106 m² - 1er étage - 555'000.-
* Appartement 104 - 3.5 pièces - 131 m² - 1er étage - 645'000.

**Commodités :**

* Gare régionale
* Ecoles primaire et crèche à 5 minutes à pieds
* À 3 minutes des accès autoroutiers
* Proche des villes et de toutes les commodités
* Vendable comme résidence principale ou secondaire.
* Démarrage chantier début 2026
* Livraison : Fin 2026

_DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE_

C'est avec plaisir que je vous envoie un dossier ou vous rencontre pour parler de ce projet : 077 405 02 36

_ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?...._