147 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 889'000
1295 Mies
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1988
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
147 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 889'000
Descrizione
Spacieuse surface de bureaux de 146 m² à Mies
Rare à la vente !
Disponibilité : 1 mai 2026
Élégant complexe artisanal et administratif, très bien placé, située au Rez-supérieur et regroupant une quinzaine d'entreprises, a été construite en 1988. Cette belle surface de bureaux lumineuse et modulable offre des prestations idéales pour divers types d'activités : bureaux, cabinet médical ou dentaire, atelier, etc.
L'espace bénéficie d'une façade sud-ouest garantissant une belle luminosité, d'un double plafond phonique avec luminaires intégrés et d'un sol carrelé blanc facile d'entretien.
Idéal pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 3'100 CHF / mois (inclue 300 CHF de charges)
Chauffage central, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 369 CHF, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate de Versoix et Coppet (commerces, restaurants, hôtels)
Accès direct à l'autoroute (sortie Versoix-Coppet)
À 2 minutes à pied de la gare CFF de Mies (accès direct depuis l'arrière du bâtiment)
Zone fluide hors embouteillages aux heures de pointe
À deux pas du lac pour un cadre agréable
Taux fiscal attractif (canton de Vaud, commune de Mies)
Voisinage professionnel de qualité : FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur), et plusieurs autres entreprises de renom
Distribution détaillée :
- Réception/accueil avec vestiaire et toilette
- Grand bureau paysager, spacieux et lumineux avec les parois, les cloisons vitrées et les stores
- Grande salle de conférence (10-12 places), avec cloisons vitrées et mobilier en option
- Cuisine équipée avec réfrigérateur et lave vaisselle
- Vestiaire et toilette
- Espace d'archivage et stockage
- 2 places de parking extérieures
- Fenêtre double vitrage
- Hauteur 3m
- Stores
- Nouvelle chaufferie en 2024
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Matt Morawski
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Altezza soffitto
300 cm
Piano rialzato
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