6 Locali, 5. piano

Situato im **fünften Stock** eines Gebäudes aus den späten Siebzigerjahren, bietet diese Wohnung von etwa 200 m2 eine klare und funktionale Raumaufteilung, in einer besonders komfortablen Lage in Paradiso. **In kurzer Entfernung zum Seeufer, Bahnhof und zur Autobahnausfahrt Lugano Süd**, ermöglicht sie die Kombination von täglicher Praktikabilität und Wohnqualität.

Der **Wohnbereich**, geräumig und regelmäßig, wird von großen Fenstern beleuchtet, die das natürliche Licht hervorheben und eine Gefühl von Offenheit vermitteln. Die Räume eignen sich leicht für das Familienleben wie für die Bewirtung von Gästen.

Das **Hauptschlafzimmer** verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer sowie einen überdachten Balkon mit Seeblick. Ein Detail, das diesen Bereich besonders zurückgezogen und angenehm macht. Die anderen **drei Schlafzimmer** vervollständigen die Schlafzone auf ausgewogene Weise: drei der vier Schlafzimmer haben einen eigenen privaten Balkon, jeder mit offenem und ruhigem Ausblick.

Einer der bedeutendsten Vorteile der Wohnung ist die **109 m² große Terrasse, ein seltenes Außenraumangebot für Größe und Bewohnbarkeit**, ideal für ruhige Momente sowie für die ordentliche und komfortable Bewirtung von Gästen.

Die Liegenschaft bietet **drei Parkplätze**: einen in der Garage und zwei im Parkhaus, die insgesamt für 200'000 CHF gekauft werden können.

**Hauptmerkmale**
? **Vielseitige Nutzung**: ideal als Hauptwohnsitz oder als Gewerbefläche
? **Bequeme Verbindungen**: Autobahnanschluss Lugano Süd, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in der Nähe
? **Panoramablick auf den See**
? **Komplette Renovierung 2021** mit sorgfältiger und eleganter Ausstattung

**Eine seltene Lösung für Größe, Lage und Qualität der Aussicht, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen, dem Zentrum und dem See entfernt**.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare – Wohnen für die Zukunft.**