4.5 Locali, 100 m²

Exclusivité


Coeur du Valais, à mi-chemin entre Sion et Sierre


Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités


Belles et régulières rénovations, soigneusement entretenu



Attique situé à Grône, au coeur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes. Cette commune est très dynamique et propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Au centre du village, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports publics, écoles (primaires et cycle), salle culturelle Recto-Verso, places de jeux et de sports, golf, etc.

Ce bien propose une atmosphère très chaleureuse. Le séjour est lumineux et s'ouvre sur une charmante terrasse invitant à la détente. Avec ses trois chambres et deux salles d'eau, le logement peut accueillir une famille. Il a fait l'objet d'une rénovation régulière avec des finitions soignées. Soigneusement entretenu, il est vendu en bon état.


Distribution du bien

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine fermée avec emplacement table
Lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant sur terrasse (porte vitrée)
Chambre parentale avec salle d'eau / bain buses/ radiateur sèche-linge / fenêtre (privative)
Deux chambres dont une avec armoires encastrées et une actuellement utilisée comme bureau
Salle d'eau / bain / douche
Espace lave-linge privatif
Terrasse intime avec stores, prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud ? Ouest)


Commodités

Cave privative
Possibilité de louer place de parc appartenant à la commune


Particularités

Revêtement sols carrelage, parquet et moquette
Pas d'ascenseur
Compteurs individuels dans chaque appartement
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Poêle à pellets dans séjour
Charges mensuelles de la PPE : CHF 405.-

Rénovations appartement durant ces cinq dernières années :

Cuisine : installation système induction
Peinture : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre
Aménagement dressing
Pose parquet sol du salon
Installation poêle à pellets (CHF 12'000.-)
Nouvelle cabine de douche
Terrasse : pose carton bitumé, nouveau carrelage, changement stores et isolation de la pente du toit

Rénovations immeuble :

Mise à jour complète du tableau électrique
Toit, façades et fenêtres refaits


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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