6.5 Locali, 240 m²

Exclusif penthouse de 6,5 pièces avec de grandes terrasses, grand jardin privé et vue panoramique sur le lac, la baie de Lugano et les montagnes environnantes, situé en position dominante à Porza, l’une des zones résidentielles les plus appréciées et les plus huppées aux portes de Lugano, dans un environnement calme et discret.

HIGHLIGHTS
– Situation dominante et calme, vue sur le lac
– Terrasses d’environ 70 m2 et jardin privé d’environ 260 m2
– Chambre indépendante (environ 25 m2) pour invités ou personnel
– Accès direct par ascenseur, piscine commune intérieure avec sauna
– Possibilité de résidence secondaire

APPLARTEMENT
En bon état général, finitions soignées, matériaux de qualité, espaces spacieux et grande flexibilité. Entrée directe par ascenseur, vestibule avec vestiaire, grand salon avec espace à manger, grande cuisine, chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains avec douche et débarras. Chambre séparée avec salle de bains, idéale pour invités, bureau ou personnel, et local de rangement et cave à vin, adjacents mais indépendants.

EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
Les terrasses et le jardin sur les trois côtés créent un espace extérieur rare pour un penthouse, idéal pour les familles avec enfants ou les animaux domestiques. Piscine commune intérieure avec sauna, deuxième cave privée. 3 places de parc intérieures et 2 places de parc extérieures (CHF 290 000).

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Exclusif penthouse de 6,5 pièces avec de grandes terrasses, jardin privé et vue panoramique sur le lac, la baie de Lugano et les montagnes environnantes, en position dominante à Porza, l’une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus huppées au-dessus de Lugano. Environnement calme et discret avec une exposition optimale au soleil.

HIGHLIGHTS
– Situation dominante et calme avec vue sur le lac
– Terrasses d’environ 70 m2 et jardin privé d’environ 260 m2
– Chambre indépendante (environ 25 m2) pour invités ou personnel
– Accès direct par ascenseur, piscine intérieure avec sauna
– Possibilité de résidence secondaire

APPLARTEMENT
En bon état général, avec des finitions soignées, des espaces spacieux et une grande flexibilité. Accès direct par ascenseur, entrée avec vestiaire, salon de réception avec espace à manger, grande cuisine, chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains avec douche et débarras. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.

EXTÉRIEUR ET CONFORT
Les terrasses et le jardin offrent un espace extérieur particulièrement attrayant, idéal pour les familles avec enfants ou les animaux domestiques. Piscine couverte avec sauna et un autre caveau privé. 3 places de garage et 2 places de parking extérieur (CHF 290»000).

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Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.

HIGHLIGHTS
– Résidence panoramique et tranquille avec vue sur le lac
– Terrasses d’environ 70 m2 et jardin privé d’environ 260 m2
– Chambre indépendante (environ 25 m2) pour les invités ou le personnel
– Accès direct en ascenseur, hall d’entrée avec vestiaire, grand salon avec coin repas, grande cuisine aménagée, chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains avec douche et un débarras. Chambre adjacente mais indépendante avec salle de bains, idéale pour les invités, comme bureau ou pour le personnel. Deux débarras supplémentaires et un caveau à vin.

ESPACES EXTÉRIEURS ET AMÉNAGEMENTS
Terrasses et jardin sur trois côtés de l’appartement: idéal pour les familles avec enfants ou les animaux domestiques. Piscine couverte avec sauna. 3 places de garage et 2 places de parking extérieur (CHF 290»000).