4.5 Locali

Baugenehmigung vorliegend – Baubeginn September 2026

Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht dieses neue, exklusive Bauprojekt aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfer Sees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Gemeinde St-Sulpice ist bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre ruhige Atmosphäre und ihre grüne Umgebung. Ihre strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die unmittelbare Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn M1) ergänzt.

Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde so konzipiert, dass es großzügige Räume, eine optimale Lichtdurchflutung und hohen Wohnkomfort bietet. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², die eine echte Erweiterung der Innenräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

• Das Erdgeschoss besticht durch seinen bepflanzten Garten, der Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zur Natur bietet.
• Die Wohnung im 1. Stock profitiert von einer idealen Lage und bietet großzügige Raumaufteilung, reichlich Tageslicht und einen großen Balkon von über 40 m², perfekt, um den komfortablen Außenbereich in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig eine sehr geschätzte Zwischenlage zu bewahren.
• Das Penthouse zeichnet sich durch ein Wohnzimmer mit beeindruckenden Raummaßen aus, das lichtdurchflutet ist und eine einzigartige, entschieden moderne Atmosphäre bietet.

Die Wohnbereiche bestehen aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Geselligkeit und Eleganz vereint. Die Ausstattung kann nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden, was eine vollständige individuelle Anpassung der Materialien und Einrichtungselemente an den jeweiligen Geschmack und die Bedürfnisse jedes Einzelnen ermöglicht.
Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird und Ästhetik, Funktionalität und Bauqualität vereint.

Überdachte und nicht überdachte Parkplätze sind zusätzlich erhältlich, alle mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, runden dieses seltene Angebot vorteilhaft ab, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne ideal eignet.