5.5 Locali, 161 m², 3. piano

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An zentraler Lage in Toffen, im attraktiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO, entsteht diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5- Zimmer Maisonette Eigentumswohnung mit Lift und Galerie im 3.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 161.1 m2 (Nettowohnfläche inkl. Galerie). Die Wohnung überzeugt durch vorteilhafte Raumhöhen, hochwertiger Architektur und maximaler Privatsphäre.

Der loftartige Wohn- Essbereich mit Galerieeinsicht schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Die zusätzlichre Galerieebene erweitert die Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Lounge, Atelier, für Homeoffice oder als Rückzugsbereich. Die private Süd - Dachterrasse eröffnet zudem einen schönen Ausblick auf das malerische Gürbetal.

Eckdaten zum Neubau:

• 161.1 m2 Nettowohnfläche
• 38 m2 Galerieebene als zusätzlicher Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Galerieeinsicht und 14 m2 Süd- Dachterrasse
• Master Schlafzimmer mit Ankleide und En- Suite- Bad
• Hochwertige Bauweise mit hohem Wohnkomfort (u.a. edles Eichenparkett in Wohn- und den Schlafräumen)
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof in wenigen Fussminuten erreichbar
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
• Grosse, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Smart Home Vorbereitung (KNX) zur Steuerung der Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar
• 1 - 2 Einstellhallenplätze (exkl. CHF 35'000.- pro Platz)

Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen kann in ca. 9 Fussminuten erreicht werden und ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt und verbindet Sie in nur 15 Minuten direkt mit dem Hauptbahnhof Bern.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse, gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.