3.5 Locali, 3. piano

3,5 Zimmer Wohnung mit Einkommen in Vacallo, in einer Neubau-Wohnanlage.


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus: einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem ersten Balkon, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Balkon und einem Badezimmer en Suite, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren modernen Badezimmer.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:Fliesen- und Keramikböden, eine voll ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Vorinstallation für Waschmaschine/Trockner, Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40000 chf pro Stück zu erwerben.

Das Wohnung ist Teil einer neuen Wohnanlage, die 2025 erbaut wurde und sich aus nur 12 Wohnungen auf 5 Stockwerken zusammensetzt.

Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken und Sportanlagen; mit dem Auto gelangt man schnell zur Autobahnabfahrt, zum Zentrum von Chiasso, zur italienischen Grenze und zu den wichtigsten Verbindungen nach Lugano und Mailand.
Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine’Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rentabilität und einer guten Aussicht auf Wertsteigerung dar.

Masse
Wohnung: 90,70 m2
Balkon: 8,88 m2
Keller: 4 m2
Nutzfläche: 95,14 m2

Rif.: V-HB-VAC-BER-9