161 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'750'000
6215 Beromünster
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
161 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2015
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
167 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'750'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus
Im Herzen des historischen „Fläcke“ von Beromünster präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als attraktive, vollvermietete Anlageimmobilie mit stabiler Ertragsbasis. Die zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit sowie der gepflegte Zustand nach der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2015 machen die Liegenschaft besonders interessant.
Highlights:
- Zentrale Lage im Dorfkern
- Vollvermietetes Renditeobjekt
- Gesamtsanierung 2015 (über CHF 880'000 investiert)
- Gute Sichtbarkeit und Frequenzlage
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich das etablierte Restaurant „Rosengarten“. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine 2-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse im 1. Obergeschoss sowie eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Atelierraum im Dachgeschoss. Zusätzlich besteht weiteres Ausbaupotenzial im Dachstock.
Objektspiegel:
- Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss
- 1x 2-Zimmer-Wohnung
- 1x 3½-Zimmer-Wohnung mit Atelierraum
Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert derzeit jährliche Mieterträge von rund CHF 64’200.–. Gleichzeitig bietet das Objekt erhebliches Potenzial zur weiteren Ertragssteigerung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Zur Liegenschaft gehören fünf Parkplätze. Ergänzend stehen in direkter Umgebung weitere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
