3.5 Locali

Overview

In Massagno, in **strategischer Lage**, da sie nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, vom Bahnhof Lugano und von allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines neuen und eleganten Wohngebäudes, **Residenza 99**, einer der ersten in Lugano mit dem Konzept "grün" gebauten Gebäude.

Das Gebäude ist auf der Nordseite durch eine beeindruckende, von einem vertikalen Garten bedeckte Wand gekennzeichnet, die durch besondere Pflanzenarten charakterisiert ist, und auf der Südseite durch große, überdachte Terrassen, die es ermöglichen, das Licht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Elegant ausgestattet, besteht das Apartment aus einem hellen Wohnbereich mit angeschlossener, großer Küche mit Insel und Essbereich. Die großen Fenster bieten eine **wunderschöne offene Aussicht mit Blick auf den Luganersee** und Zugang zur **überdachten Terrasse**, auf der man den Panoramablick genießen und die Ruhe und das Licht der Umgebung genießen kann, und die, dank der Schiebeelemente, in einen **Wintergarten** umgewandelt werden kann, der für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.

Im Schlafbereich finden wir einen Flur mit ausgestatteter Garderobe mit Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen, mit Fenster ausgestatteten Badezimmer en suite ausgestattet ist.

Jedes Detail wurde sorgfältig studiert und personalisiert, um maximalen **Komfort und Funktionalität** zu bieten, mit Fußbodenheizung und -kühlung, **Klimaanlage** (Wohn- und Schlafbereich) und maßgefertigten Einbauschränken.

Das Apartment wird **mobliert** verkauft.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und **einen Parkplatz in der Tiefgarage** (CHF 50'000) mit Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektroautos vorzubereiten, ergänzt.

Die Residenz verfügt außerdem über einen gemeinsamen, mit Spielgeräten für Kinder ausgestatteten Garten.