5.5 Locali, 170 m²

Dans la moderne Résidence TrElementi, complexe résidentiel de seulement sept unités à Muzzano, cet appartement penthouse occupe une position particulièrement privilégiée, avec des vues ouvertes sur les deux branches du lac de Lugano, sur le Laghetto de Muzzano et sur la ville.

Construite en 2020, la propriété est le fruit d’un projet architectural contemporain où forme, technologie et durabilité définissent une expérience de vie évoluée, efficace et de haut confort. La certification Minergie P, les sondes géothermiques, les panneaux photovoltaïques, la ventilation mécanique contrôlée et la domotique de dernière génération confirment une approche orientée vers la qualité de l’habitat et une gestion énergétique avancée.

Le penthouse s’étend sur environ 170 m² à l’intérieur, complétés par une terrasse panoramique de 51 m² qui longe toute la façade de la maison. La zone jour, spacieuse et lumineuse, accueille le salon et la cuisine ouverte avec îlot central, réfrigérateur à vin et solutions techniques intégrées. Les grandes ouvertures vers l’extérieur instaurent une relation continue avec le paysage, tandis que la terrasse couverte agrandit naturellement les espaces intérieurs, offrant une vue étendue sur le lac, le Laghetto di Muzzano, la ville et la verdure environnante.

La distribution intérieure est claire et bien équilibrée. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur le lac, dressing et salle de bains en marbre attenante, caractérisée par des finitions contemporaines de haute qualité. Deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un WC invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, dans un équilibre mesuré entre représentation, confort privé et fonctionnalité quotidienne.

Particulièrement remarquable est l’espace privé d’environ 200 m² au niveau du garage, accessible directement depuis l’appartement par un ascenseur privé. Actuellement configuré comme zone de loisirs et de bien-être, il abrite une zone fitness, une sauna, une cuisine, une salle de bains et une zone extérieure privée avec jacuzzi et petit jardin privé. Un espace indépendant et protégé, d’une ampleur rare pour un appartement, qui élargit considérablement les possibilités d’utilisation de la propriété.

L’appartement est complété par quatre places de parking en garage, dont deux fermées par une porte privée.

Une propriété contemporaine, réservée et techniquement avancée, rare par sa situation, sa qualité de construction, l’ampleur des espaces annexes et la profondeur de la vue, située dans l’un des contextes résidentiels les plus élégants du Luganese.