Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
1214 Vernier
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial - Garten mit Po
Großes renoviertes Haus/Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial - Vernier
Dieses Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und genießt dank seiner Südausrichtung eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, während es gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.
Es wurde 2015 renoviert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 600 m². Es erstreckt sich über drei Ebenen plus Untergeschoss und verfügt über eine neue Wärmepumpe, einen großen Garten und ein Schwimmbad.
Verteilung:
- Erdgeschoss: 1 Lagerraum zu vermieten, 2 2,5-Zimmer-Wohnungen (~50 m²), 1 Studio (~20 m²).
- 1. Stock: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (~50 m²), 1 Studio (~20 m²).
- 2. Stock: 1 2-Zimmer-Wohnung (~50 m²).
- Untergeschoss: Keller und Technikraum
Außenanlagen und Einrichtungen:
- Swimmingpool und Terrassen
- Großzügiger Garten
- 5 private Parkplätze
- Heizung durch Wärmepumpe
Vermietungssituation :
- Brutto-Mietspiegel 2024: CHF 110'250.
- Bruttomietzustand 2025 (Jan.-Sept.) : CHF 73'200.-
Stärken: Gesuchte Gegend, renoviertes Gebäude, Südausrichtung, attraktive Mietrendite, Garten mit Pool, mehrere Parkplätze.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
259 m
Asilo
1356 m
Scuola elementare
3729 m
Negozi
484 m
Trasporti pubblici
6 min
Negozi
10 min
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