9 Locali, 297 m², 2. piano

Entdecken Sie dieses Duplex-Attika-Apartment, das sich in einer prestigeträchtigen Residenz befindet, die aus nur zwei Wohnungen besteht. Diese außergewöhnliche Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, ist ein architektonisches Juwel mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See. Sie vereint Modernität und Eleganz in einer idyllischen Umgebung.

Die erste Ebene, 136 m2, öffnet sich zu einer großen Terrasse von 180 m2, die ideal ist, um das herrliche Panorama über den See zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon en suite. Die Mastersuite lädt mit einem offenen Badezimmer, das mit einer Dusche mit Dampfbad und einem separaten WC ausgestattet ist, sowie einem geräumigen Ankleidezimmer zum Entspannen ein. Die zweite Suite verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad und ein WC. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC vervollständigen diese Etage.

Die zweite Ebene mit einer Fläche von 160 m2 zeichnet sich durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das durch einen Wintergarten verlängert wird, der einen direkten Zugang zu einer 107 m2 großen Terrasse bietet, die um die gesamte Etage herumführt. Eine zum Esszimmer hin offene Küche, elegant und funktional, fügt sich perfekt in diesen geselligen Wohnbereich ein. Diese Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer en suite mit Duschbad und separatem WC sowie einen Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC.

Die Wohnung profitiert von vier Innenparkplätzen und einer privaten Box sowie von zwei Kellern mit jeweils 12,5 m2, die großzügigen Stauraum bieten. Von der Garage aus führt ein schöner, heller Eingang zum Aufzug, der die Etagen bedient.

Die Wohnung profitiert von einer Minergie-zertifizierten Bauweise, die eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Lebensumfeld garantiert. Für zusätzlichen Komfort ist in der gesamten Wohnung eine zentrale Staubsaugeranlage installiert. Darüber hinaus sorgt das Geocooling-System für eine natürliche und umweltfreundliche Kühlung im Sommer.

NB: Charges and maintenance are not included in the rent