pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 8'250'000
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 8'250'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Other
Other
Descrizione
REGION LAUSANNE HOTELGEBÄUDE – MEHRWERTMÖGLICHKEIT ZUM VERKAUF
Para-Hotel-Gebäude mit etwa 875 m² SBP (offizielle Referenz) bietet ein starkes Potenzial für Transformation und Wertschöpfung.
? Preis: CHF 8.250.000.- (CHF 9.429/m² SBP)
? Oberfläche: ~875 m² SBP · ~800 m² nutzbar (Größenordnung)
? 29 bestehende Zimmer? 37 geplante Zimmer
? Geschätzte Arbeit: CHF 2,4 Mio? 2,9M (Rufzeichen)
? Nachbearbeitungswert: 11 Mio. CHF? 13M+
Das Projekt wurde bereits mit vorheriger Anfrage geprüft, die von der Gemeinde positiv geprüft wurde (neue Anzahlung wird vom Käufer geleistet).
Nur innere Verwandlung? Tragende Struktur (Platten/Fassade) erhalten geblieben, was technische Risiken und strukturelle Kosten begrenzt.
Wertschöpfung basierend auf:
- Produktrepositionierung (Boutique-Hotel)
- Kapazitätsoptimierung (+27 %)
- Sicherstellung des Cashflows über den identifizierten Betreiber
- Wiederverkaufsangebot (CHF 320.350.000/Zimmer)
Ideal für Bauträger, Bauunternehmer, Hotelbetreiber oder private Investoren.
Einfache Struktur? Verkauf der Wände? Keine Hypothek.
Präsentationsdatei unter NDA verfügbar.
* Mehr als 50 Hotels stehen auf
Verkaufspreis: CHF 8'250.000.-
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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