1/1
Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 8'250'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 8'250'000
Descrizione
LAUSANNE REGION HOTEL BUILDING - VALUE-ADD OPPORTUNITY FOR SALE
Région lausannoise : Immeuble hôtelier - Opportunité Value-Add à vendre.
Immeuble à vocation Para-hôtelier d'environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.
? Prix : CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)
? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)
? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées
? Travaux estimés : CHF 2.4M - 2.9M (indicatif)
? Valeur post-transformation : CHF 11M - 13M+
Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l'acquéreur).
Transformation intérieure uniquement - structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.
Création de valeur basée sur :
- repositionnement produit (boutique-hôtel)
- optimisation de la capacité (+27%)
- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié
- estimation à la revente (CHF 320-350K/chambre)
Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.
Structure simple - Vente des murs - Aucune hypothèque.
Dossier de présentation disponible sous NDA.
* Plus de 50 hôtels disponibles sur
Prix de vente : CHF 8'250'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur :
Immeuble à vocation Para-hôtelier d'environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.
? Prix : CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)
? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)
? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées
? Travaux estimés : CHF 2.4M - 2.9M (indicatif)
? Valeur post-transformation : CHF 11M - 13M+
Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l'acquéreur).
Transformation intérieure uniquement - structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.
Création de valeur basée sur :
- repositionnement produit (boutique-hôtel)
- optimisation de la capacité (+27%)
- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié
- estimation à la revente (CHF 320-350K/chambre)
Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.
Structure simple - Vente des murs - Aucune hypothèque.
Dossier de présentation disponible sous NDA.
* Plus de 50 hôtels disponibles sur
Prix de vente : CHF 8'250'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur :
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
