5.5 Locali, 140 m²

Idéalement situé à deux pas des quais et des espaces de verdure, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie central, agréable et parfaitement connecté.

Le bâtiment, ancien site industriel ayant abrité les imprimeries Säuberlin et Pfeiffer, a été construit à la fin du XIX? siècle selon les standards solides de l’époque, avec de beaux volumes type loft et une architecture fonctionnelle typique de cette période. Entièrement réhabilité en 2007–2008, il accueille aujourd’hui des logements modernes tout en conservant son cachet industriel d’origine.

L’appartement profite d’une distribution particulièrement harmonieuse. Le niveau inférieur comprend un grand hall d’entrée, un espace buanderie, une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres.
L’étage supérieur est dédié aux espaces de vie et à la chambre parentale avec armoires encastrées. La cuisine, spacieuse et bien agencée, est ouverte tout en restant légèrement séparée du séjour et bénéficie d’une belle luminosité grâce au patio/terrasse central. Le séjour profite également d’une agréable lumière naturelle grâce à la baie vitrée donnant accès à une généreuse terrasse avec de beaux dégagements.

Ce duplex de 5.5 pièces séduit par ses volumes, son architecture type industriel et sa luminosité : séjour orienté sud-ouest, grande hauteur sous plafond, trois chambres, cuisine-bar avec nombreux rangements et deux espaces extérieurs — une terrasse et un patio.
L’appartement dispose également du chauffage au sol, de stores électriques dans chaque pièce, d’un ascenseur dans l’immeuble, d’une grande cave ainsi que d’une place de parc intérieure (40'000.- en sus) et d’une place extérieure (20'000.- en sus).

Ce bien s’adresse particulièrement à une clientèle en quête d’un lieu de vie alliant caractère, confort et centralité. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles, du lac et des commodités, il conviendra également à des acquéreurs sensibles aux volumes atypiques et au cachet des anciennes réhabilitations industrielles, tout en recherchant la praticité d’un appartement moderne en ville. Un bien rare qui séduira ceux qui privilégient une qualité de vie urbaine, entre tranquillité et mobilité.