6 Locali, 160 m², 2. piano

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Entdecken Sie diese **elegante Wohnung** von 160 m², die sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes von 1918 in der Viale C. Olgiati 4a in Giubiasco befindet. Eine Wohnung mit authentischem Charakter, die den Charme der Architektur der damaligen Zeit mit modernem Komfort verbindet, ideal für Familien oder diejenigen, die geräumige Räume in einer ruhigen Lage suchen.

_Die Wohnung bietet:_

* **6 geräumige Zimmer:** Helle Räume mit Holzparkett, weißen Wänden und Holzfensterrahmen, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen.
* **2 Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, Waschmaschine und dunklem Schrank, und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel, beide mit gefliesten Wänden und Böden.
* **Helles Wohnzimmer mit Küche:** Mit weißen Schränken, eingebautem Backofen und Herd, gefliestem Boden mit warmem Muster und in einem weichen Grün gestrichenen Wänden.
* **Balkon mit Panoramablick:** Zwei Balkone mit Metallgeländer, die auf die umliegenden Berge und die roten Ziegeldächer von Bellinzona blicken – ein wirklich beeindruckender Blick.
* **Geräumiger Flur:** Mit Holzparkett und Heizkörpern, der alle Räume harmonisch verbindet.

_Hauptmerkmale:_

* Historisches Gebäude von 1918 – **alte Charme-Immobilie**
* Waschmaschine inklusive
* Kindergerecht und haustierfreundlich
* **Ruhige Lage** – ruhige Gegend tagsüber und nachts
* Sonnig im Sommer
* **Sofort verfügbar*

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet von Bellinzona. Die Bushaltestelle _Giubiasco_ ist nur **1 Minute zu Fuß** entfernt, während der Bahnhof Giubiasco etwa **11 Minuten zu Fuß** entfernt ist. Die Grundschule Palasio ist nur **5 Minuten zu Fuß** entfernt, ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe befinden sich auch ein Supermarkt _Denner_ (4 Minuten zu Fuß) und die Apotheke _BENU SA_ (4 Minuten zu Fuß). Der Fluss ist in unmittelbarer Nähe, was Spaziergänge an der frischen Luft zu einem Vergnügen macht.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer Wohnung mit Charakter, geräumig und hell, in einer der faszinierendsten Städte des Kantons Tessin zu leben. **Sofort verfügbar**