2 Locali, 50 m², 4. piano

Willkommen in dieser wunderschön eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung im Minergie-zertifizierten Gebäude, das 2024 fertiggestellt wurde. In Dübendorf gelegen, kombiniert dieses moderne Zuhause Energieeffizienz, Komfort und eine prima Lage.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helles Wohnzimmer:** Stilvoll eingerichtet mit Holzfußboden, L-förmiger Couch, wandmontiertem TV, Bodenleuchte und üppigen Pflanzen – ideal zum Entspannen oder Unterhalten.
* **Komfortables Schlafzimmer:** Verfügt über ein Doppelbett, Einbauschränke, Nachttische und direkten Zugang zum privaten Balkon, der einen friedlichen Rückzugsort bietet.
* **Modernes Badezimmer:** Sauber und zeitgemäß mit weißen Fliesenwänden, wandmontiertem Spiegel und einer privaten Waschmaschine.
* **Stilvolle Küche:** Voll ausgestattet mit Holzabdeckungen, offenen Regalen, eingebautem Backofen, integrierter Geschirrspülmaschine und Edelstahlgeräten mit LED-Beleuchtung.
* **Privater Balkon:** Genießen Sie die schönen Aussichten von Ihrem eigenen Außenbereich.

_Weitere Highlights:_

* **Minergie-Zertifiziert** – energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
* **Aufzug** zugänglich
* **Parkplätze verfügbar auf Anfrage** für einen zusätzlichen Beitrag
* **Haustiere erlaubt**
* Sonnig im Sommer, mit einer angenehmen Menge an Tageslicht das ganze Jahr über
* Ruhige Umgebung – ideal für einen friedlichen Lebensstil

**Lage:** Diese Wohnung genießt eine hervorragende Position in der Nähe eines Sees und eines Flusses, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die **Ringwiesen**-Haltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und der **Stettbach**-Bahnhof ist in 8 Minuten erreichbar. Tägliche Besorgungen sind mühelos mit einem **Lidl**-Supermarkt, der nur 4 Minuten entfernt ist, und einer Apotheke (**Smartpharm**), die innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist.

Diese außergewöhnliche möblierte Wohnung ist ideal für Berufstätige und Paare, die ein modernes, bezugsfertiges Zuhause in einem gut angebundenen und ruhigen Viertel suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem der neuesten und begehrtesten Wohnhäuser in Dübendorf zu leben.

Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis die erstattungsfähige Kaution, die Endreinigungsgebühr, die Serafe (TV- und Radiotax), die Mehrwertsteuer oder eine Haustiergebühr (wenn anwendbar) nicht enthält.