5.5 Locali, 188 m², pianterreno

Viganello-Lugano
Elegante appartamento 5.5 locali
con giardino privato

L'appartamento è situato al Piano terreno di una elegante Residenza situata a Viganello in zona strategica, a pochi passi da quartiere di Cassarate, dal lago e dai principali servizi.
E' una struttura dal design moderno e distintivo, completata nel 2007.

Superficie lorda appartamento ca. 188 mq
Superficie terrazza ca. 20 mq ½ ca. 10 mq
Superficie giardino ca. 80 mq ca. 20 mq
Superficie commercialeca. 218 mq

2 posteggi in autorimessa

L'appartamento è così composto:
Atrio ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul portico e giardino privato, ampia cucina moderna arredata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia), ulteriori due camera da letto ed una zona ufficio/studio (o quarta camera), due bagni.
Cantina
Impianto aria condizionata e impianto allarme

Prezzo appartamento con 2 posteggi in autorimessa CHF 2'250'000.--

Viganello-Lugano
Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung
mit privatem Garten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz in Viganello in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Cassarate-Viertel, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Es handelt sich um ein Gebäude mit modernem und unverwechselbarem Design, das 2007 fertiggestellt wurde.

Bruttowohnfläche ca. 188 qm
Terrassenfläche ca. 20 sqm ½ ca. 10 qm
Gartenfläche ca. 80qm ca. 20qm
Gewerbefläche ca. 218 qm

2 Stellplätze in der Garage

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle, großes und helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten, große moderne Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro/Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), zwei Bäder.
Keller
Klimaanlage und Alarmanlage

Preis Wohnung mit 2 Parkplätzen in Garage CHF 2'250'000

Viganello-Lugano
Elegant 5.5-room apartment
with private garden

The apartment is located on the ground floor of an elegant Residence located in Viganello in a strategic area, a few steps from Cassarate district, the lake and the main services.
It is a structure with a modern and distinctive design, completed in 2007.

Gross apartment surface approx. 188 sqm
Terrace area approx. 20 sqm ½ approx. 10 sqm
Garden area approx. 80 sqm approx. 20 sqm
Commercial surface approx. 218 sqm

2 parking spaces in the garage

The apartment consists of the following:
Atrium entrance, large and bright living-dining room with exit to the porch and private garden, large modern furnished kitchen, master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom (tub and shower), two additional bedrooms and an office/study area (or fourth bedroom), two bathrooms.
Cellar
Air conditioning and alarm system

Apartment price with 2 parking spaces in garage CHF 2'250'000