3.5 Locali, 86 m², pianterreno

LAGE

• Ruhige Wohnlage am Bünteliweg in einem gepflegten, gewachsenen Quartier
• Widnau zählt zu den gefragten Wohngemeinden im St. Galler Rheintal
• Gute Anbindung an die A13 sowie an Heerbrugg, St. Gallen und Vorarlberg
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
• Nähe zu Grünräumen und Naherholung sorgt für hohe Wohnqualität im Alltag
• Familienfreundliches Umfeld mit vielseitigem Freizeit- und Vereinsangebot
• Wirtschaftlich starke Region mit attraktiver Standortentwicklung
• Wohnstandort, der Ruhe, Infrastruktur und Perspektive überzeugend verbindet

GESAMTÜBERBAUUNG

• Präzises Architekturkonzept von neo architektur ag
• 13 Eigentumswohnungen mit privatem Wohncharakter
• Moderne Formensprache mit klaren Linien und zeitloser Wirkung
• Hinterlüftete Holzfassade mit hochwertiger Materialisierung
• Begrüntes Flachdach mit integrierter Photovoltaikanlage
• Grosszügige Aussenräume mit Gärten, Terrassen und Loggias
• Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen und grosszügigem Velobereich

WOHNUNGEN

• Durchdachte Grundrisse mit klarer Raumstruktur
• Helle Wohnbereiche dank grossflächiger Verglasungen
• Grosszügige Wohn- und Essräume mit offenem Charakter
• 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für unterschiedliche Lebensentwürfe
• Attikawohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
• Holzparkett und hochwertige Materialien mit zeitloser Ausstrahlung
• Holz-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Nachhaltiges Heizsystem mit Sole/Wasser- Wärmepumpe und Bodenheizung
• Freecooling über das Heizsystem für die heisse Jahreszeit
• Klimatisierung über zentrales Klimagerät vorbereitet
• Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2.55 m

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.