4.5 Locali, 12. piano

Im Herzen von **Lugano**, innerhalb der exklusiven **Residence Central Park**, bieten wir ein raffiniertes **Penthouse von 180 m² Wohnfläche** an, eine Immobilie, die für diejenigen geeignet ist, die Privatsphäre, Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.

Die Wohnung ist als **4,5-Zimmer-Wohnung** konzipiert, ist derzeit als geräumige **3,5-Zimmer-Wohnung** eingerichtet und bietet dank ihrer großzügigen Dimensionen und der hervorragenden Raumaufteilung die Möglichkeit, bis zu einer **5,5-Zimmer-Wohnung** umgebaut zu werden, um sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie oder derjenigen anzupassen, die separate Räume für Smart Working, Gäste oder Freizeit wünschen.

**Der Wohnbereich** beeindruckt sofort durch seine Proportionen und die außergewöhnliche Helligkeit. **Das große Wohnzimmer mit offener Küche** ist mit der Panoramaterrasse durch große, hochwertige Glasflächen verbunden, einige davon mit elektrischer Öffnung, was eine einzigartige visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Die Aussicht auf den See und die Berge ist der wahre Hauptakteur der Wohnung: ein Szenario, das den Alltag begleitet und jeden Raum im Haus aufwertet.

**Die Design-Küche** fügt sich elegant in das architektonische Konzept der Wohnung ein, das durch ausgewählte Materialien, moderne Linien und hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist.

**Der Schlafbereich** wurde so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre bietet und umfasst:

* Hauptschlafzimmer mit **en-suite-Bad** und **kleidungsabhängigem Schrank**;
* **zweites Schlafzimmer** mit **eigenem Bad**;
* **Gästetoilette**;
* **separate, private Wäscherei**.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt per Aufzug mit **privater Schlüssel**, eine Lösung, die Diskretion und Komfort gewährleistet.

**Die Residence Central Park** gilt seit jeher als eine der begehrtesten Adressen der Stadt dank ihrer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom **LAC Lugano Arte e Cultura**, der Uferpromenade, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören:

* **überdachtes Schwimmbad**;
* energetische Sanierung des Gebäudes mit **Wärmepumpe und Solarkollektoren**;
* **zwei Autostellplätze in der Tiefgarage**, die separat für 150'000 CHF pro Stück erworben werden können;
* **die Immobilie ist sofort verfügbar**.

**Ein seltenes Immobilienangebot auf dem Luganer Markt**, konzipiert für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt leben möchten, ohne auf großzügige Räume, offene Aussicht und hochwertigen Wohnstandard verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**