4.5 Locali, 106 m², 1. piano

In einem Neubau von 2009 gelegen, bietet dieses 4,5-Zimmer-Apartment in ausgezeichnetem Zustand Komfort, Platz, Helligkeit, Qualität und Praktikabilität,
ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine schlüsselfertige Wohnung in Saint-Jean sucht, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz dienen kann.
Die Nähe zum Skigebiet Grimentz-Zinal (ca. 5 Autominuten) ist ein echter Pluspunkt.

Ausstattung und Räume:

• Eingangshalle mit «Waschküchen»-Schrank mit Waschmaschine und Wäschetrockner Miele,
  
  Schrank und Wandregale
• Badezimmer im Erdgeschoss (Dusche, Waschbecken und WC)
• Geräumiges Wohnzimmer mit:
  
  • Grosser Salon mit Zugang zu einem Eckbalkon mit 180°-Aussicht auf Crans-Montana, über Saint-Luc, Vissoie und die «Kaiserkrone» mit Bishorn, Zinalrothorn, Obergabelhorn und ihren Gletschern.
  • Komplett ausgestattete offene Küche
  • Esszimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon auf der Aussenseite
  
  
• Die offene Raumaufteilung ermöglicht einen fliessenden Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
• Hauptzimmer mit privatem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)
• Im Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Möbel und Ausstattung im Preis inbegriffen:

• Wohnbereich: 2-Sitzer-Sofa, 3-Sitzer-Schlafcouch, Couchtisch, TV-Möbel mit Fernseher
• Esszimmer: Tisch mit zwei Verlängerungen und acht Stühlen sowie Eckregal
• Zimmer: Schränke, Betten (Einzel-, Doppel-, Etagenbetten), Bettwäsche (Duvets, Bettlaken, Handtücher)
• Ausgestattete Küche Miele: Backofen, Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Geschirr und Küchenutensilien inklusive
• Terrasseneinrichtung mit Tischen, Stühlen, Gartenstühlen und Relax-Sesseln

Ausstattung und Komfort:

• Aussenparkplatz und Platz im Gemeinschaftsgarage
• Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert 2024
• Fernsteuerung der Fussbodenheizung (2025)
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge (2022)
• Gummimatten für Aussenstufen (2017)
• Solarleuchten im Aussen-Treppenhaus (2019)
• Einrichtung eines Skikellers im Garage (2020)

Weitere Informationen:

• Erste Ausstattung geschätzt auf 30 000 CHF
• Kein Vorkaufsrecht

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