3.5 Locali, 1. piano

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia zum Verkauf an, die sich in der Residenza 4 Stagioni in Stabio befindet.



Die Lage ist besonders strategisch für Personen, die häufig zwischen der Schweiz und Italien pendeln müssen, da sie in der Nähe des Zollamtes liegt. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer inneren, von der Hauptstrasse abseits liegenden Zone, die Ruhe und Stille garantiert und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen bietet.



Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113.5 m². Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, der zum geräumigen Wohnbereich mit offener Küche führt. Der helle und gut aufgeteilte Raum bietet einen direkten Zugang zu einer grossen Loggia von 11 m², die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Im

Schlafbereich befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.



Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Fensterbad mit Badewanne und ein zweites, nicht fensterloses Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Weinkeller, ein separater Parkplatz, der für CHF 20 000.- erworben werden kann, sowie eine Einzelgarage für CHF 35 000.-.



Die 2016 erbaute Liegenschaft verfügt über hochwertige Ausführungen und ist mit einer Fussbodenheizung mit Thermopumpe sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen.