3.5 Locali, 91 m², 2. piano

Wir bieten Ihnen ein elegantes 3,5-Zimmer-Penthouse mit privater Dachterrasse zum Verkauf an, das sich in Vacallo in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend befindet.

Die Residenza wurde 2017 erbaut und besteht aus nur sechs Wohneinheiten, die modern, gepflegt und mit einem Aufzug ausgestattet sind. Die Lage ist ideal: am Fusse des malerischen Muggiotals, nur 500 Meter vom italienischen Grenzübergang entfernt, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Einkaufszentren.



Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und zeichnet sich durch eine gute Raumeinteilung und hochwertige Ausstattung aus. Ein geräumiger Flur mit massgefertigten Schrankeinheiten verbindet den Wohn- und Schlafbereich harmonisch miteinander. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.



Der Wohnbereich ist hell und einladend, verfügt über eine Klimaanlage und eine voll ausgestattete offene Küche. Ausserdem ist die Installation einer Waschmaschine in der Wohnung vorbereitet. Durch eine Schiebetür gelangt man von der Wohnzimmertür auf einen Balkon, der über eine Wendeltreppe zur herrlichen privaten Dachterrasse führt, von der aus man einen 360-Grad-Panoramablick geniesst.



Die Ausstattung ist modern und detailverliebt: Elektrische Rollläden, Holz-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, die Wärme in den Räumen spenden, sowie zeitgemässe Fliesen in der Küche und den Bädern.



Die gesamte Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung beheizt, die eine gleichmässige Wärmeverteilung ermöglicht, die in jedem Raum individuell reguliert werden kann.



Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze, die für CHF 35 000.- pro Stück erworben werden können. Eine praktische Kellerabstellkammer ist im Kaufpreis inbegriffen.