3 Locali, 2. piano

Wir bieten eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in Solduno in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen und einem kleinen Kosmetikstudio im Erdgeschoss befindet.



Die Lage ist besonders strategisch günstig für Personen, die häufig unterwegs sind, da die Autobahn und die wichtigsten Verbindungsstrassen in der Nähe liegen. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, inneren Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Umgebung bietet. Die



Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und befindet sich im zweiten und letzten Stock ohne Lift. Der

Eingang öffnet sich zu einem praktischen Vorraum, der die Räume funktional aufteilt. Von hier aus gelangt man über eine kleine Treppe zum Dachboden, der zum 22 m² grossen, privaten Balkon führt, der als zusätzlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Der



Wohnbereich ist geräumig und hell und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit allen Geräten



. Der Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den grossen 17 m² grossen Balkon, der sich perfekt für einen Aufenthalt im Freien eignet.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Büro, das auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es gibt zwei Bäder, beide mit Fenster: Eines mit Badewanne und Waschmaschine und das andere mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz, der separat für CHF 25 000.- erworben werden kann, sowie zwei Parkplätze für Besucher.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen, Heizung über Heizschlangen, Klimaanlage und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die für einen hohen Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.



Kauf als Zweitwohnsitz NICHT möglich.