3 Locali, 2. piano

Nous proposons à la vente un confortable appartement de 3 pièces situé à Solduno, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements plus un petit commerce d’esthétique au rez-de-chaussée, dans un environnement calme.



La situation est particulièrement stratégique pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment, grâce à la proximité de l’autoroute et des principaux moyens de transport. En même temps, la propriété se trouve dans une zone intérieure qui garantit la tranquillité, tout en restant à proximité de tous les principaux services, des transports publics et des infrastructures de la région.



L’appartement, entièrement rénové en 2018, se trouve au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.

L’entrée s’ouvre sur un hall de distribution confortable qui distribue les espaces de manière fonctionnelle. De là, une petite rampe d’escalier mène au grenier qui donne accès à la terrasse de 22 m2, idéale comme espace extérieur supplémentaire.



La zone jour est spacieuse et lumineuse, avec un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils électroménagers, l’ambiance est particulièrement agréable grâce à la présence d’une cheminée. Le salon donne directement sur un grand balcon de 17 m2, parfait pour profiter de moments en plein air.

La zone nuit se compose d’une spacieuse chambre double avec placard et d’un bureau, idéal également comme bureau ou éventuellement comme chambre d’hôte, et de deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres: une avec baignoire et colonne lave-séche-linge et la seconde avec douche.

La propriété est complétée par une place de parc couverte à acheter séparément pour CHF 25 000.- et la disponibilité de deux places de parking pour les invités à disposition de la copropriété.



L’appartement est doté de finitions de très bon niveau, chauffage par radiateurs, climatisation et fenêtres en PVC à triple vitrage, qui garantissent un confort de vie élevé et une bonne isolation thermique et acoustique.



Achat comme résidence secondaire NON possible.