3.5 Locali, 107 m², 5. piano

Ab November zu vermieten, helles und sonniges 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 92,8 m² und einer schönen, halb überdachten Terrasse von 28,3 m², die zum Garten hin ausgerichtet ist. Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer von 36,5 m², einer voll ausgestatteten Küche mit Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, zwei Schlafzimmern (13,6 & 15 m²) und einem Doppelpersonen-Bad mit Dusche/WC und einer Wäschetrockner-Säule sowie einem Keller.

Das Objekt, das gegebenenfalls auch als Büro oder Arztpraxis genutzt werden kann, befindet sich in der neuen "Residenza Bella" in Locarno, Via Varesi 7a, auf der gegenüberliegenden Seite der "Grande Rotonda" mit einem Balkon, der zum Migros-Einkaufszentrum hin ausgerichtet ist.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und zwei Eingängen, die zu den 33 Apartments in den sechs oberen Stockwerken führen. Eine sehr interessante Besonderheit der Residenza Bella ist das Wohnkonzept des Bauvorhabens, das die Modernität und Vielfalt der zukünftigen Mieter widerspiegelt.

Die strategische Lage, nur zwei Schritte vom Fußgängerbereich und der Piazza Grande entfernt, ermöglicht einen sehr komfortablen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Der Eingang zum Migros-Einkaufszentrum liegt direkt hinter dem Gebäude und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel wird vor dem Gebäude eingerichtet.

Die Residenz bietet einen neuen Ansatz, der auf unsere Bedürfnisse und die Umwelt abgestimmt ist. Besonderes Augenmerk wird auf die Bauausführung, die technischen Entscheidungen, die Materialien und die Domotik gelegt, um eine sehr gute Energieeffizienz zu gewährleisten und gleichzeitig die Betriebskosten der einzelnen Apartments zu senken.

Was die Garagen betrifft, so sind diese mit Ladesäulen für Elektroautos der neuesten Generation ausgestattet.

Alle Apartments sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen der einzelnen Nutzer angepasst werden können. Durch innovative Planungsentscheidungen wurden alle architektonischen Barrieren beseitigt und die Voraussetzungen für die einfache Installation von Elementen geschaffen, die den Zugang zu den Räumlichkeiten und den Gemeinschaftsbereichen erleichtern. Gleichzeitig kann jeder Dienst direkt über personalisierte Domotik-Systeme gesteuert werden.