3.5 Locali, 96 m², pianterreno

Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces tout à fait neuf au rez-de-chaussée, caractérisé par un grand portique exclusif, un jardin privé et des finitions modernes de qualité.

L'immeuble se distingue par les caractéristiques constructives et énergétiques suivantes :

Construction avec technologie X-LAM
Système de construction constitué de panneaux en bois à strates incroisées et collées, synonyme de solidité, de confort de vie et de durabilité.
Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECO
Efficacité énergétique maximale, confort de vie élevé et attention particulière à la qualité des matériaux et à la durabilité environnementale.
Système de chauffage à serpentine
Alimenté par une chaudière centrale au pellet. La production d'eau chaude sanitaire se fait également au pellet, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.

Grâce à une étude énergétique spécifique, il a été calculé que, grâce à la construction à haute efficacité, le coût annuel indicatif pour l'électricité, les pellets et l'eau est d'environ CHF 1353, soit CHF 112 par mois.

Disposition intérieure

L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est composé comme suit :

Entrée principale depuis le portique avec accès direct à la cuisine et à la salle à manger ;
Cuisine moderne et de qualité, ouverte;
Chambre principale de 13,51 m² avec salle de bain en-suite et dressing;
Deuxième chambre de 12,22 m²;
Deuxième salle de bain, utilisable pour la chambre et/ou comme salle de bain pour les invités;
Jardin exclusif;
Terrasse/portique exclusif;
Cave privée au rez-de-chaussée.

Stationnement
1 place de parking en garage est incluse dans le prix.

Résidence
Il est également possible d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.

Note importante

Étant donné que l'appartement est situé au rez-de-chaussée, dans une zone non principalement éclairée par la lumière naturelle, un système d'éclairage interne via Philips Skylight est prévu.

Il s'agit d'un panneau de plafond conçu pour simuler la lumière naturelle du jour, idéal pour augmenter le confort visuel et rendre les environnements plus lumineux et plus agréables.