4.5 Locali, 132 m², 2. piano

**Wohnung 4,5 Zimmer in Chamoson im Dachgeschoss**

**Sie befindet sich in einem schönen Wohnviertel in Chamoson, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ovronnaz (Thermalbad, Skipiste), Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Wir bieten Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen und idealen Umgebung für Familien. Sie profitieren von gutem Sonnenlicht und einer freien Sicht auf die Rhône-Ebene.**

**Sie finden einen Eingangsbereich, eine offene Küche zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine. Ein Gebäude mit 7 Wohnungen mit Aufzug, einem Keller pro Wohnung und einem gemeinsamen Fahrradraum.**

**Fläche:**

* **Wohn-/Esszimmer: 39 m2**
* **Elternschlafzimmer mit Bad: 14,3 m2 + 3,2 m2**
* **Zimmer Nr. 2: 12,2 m2**
* **Badezimmer/WC: 5,8 m2**
* **Flur: 5,8 m2**
* **Balkon: 17,4 m2**
* **Zimmer im Dachgeschoss: 33 m2**
* **Keller: 4,0 m2*

**Informationen pro Wohnung:**

**Zustand: Neu / Im Bau**

**Baujahr: 2026**

**Verfügbarkeit: Baustelle im Gange**

**Verkauf als Hauptwohnsitz: Obligatorisch**

**Anzahl der Räume: 4,5**

**Anzahl der Etagen: 2**

**Anzahl der Schlafzimmer: 2**

**Anzahl der Badezimmer: 2**

**Heizungstyp: Wärmepumpe**

**Parkplatz(en) außen: 2**

**Außen: Balkon**

**Höhe: 550 m**

**Ausrichtung: Süden**

**Sonneneinstrahlung: Optimal den ganzen Tag**

**Blick: Schöner und freier Blick**

**Baustandard: HPE (hohe energetische Leistung)**

**Verkaufspreis: 809'000 (2 Parkplätze obligatorisch, 15'000.- pro Parkplatz, im Preis inbegriffen.)**

**Entfernungen:**

**Bahnhof: 1,6 km**

**Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m**

**Grundschule: 600 m**

**Geschäfte: 90 m**

**Restaurants: 80 m**

**Autobahn: 3,2 km**