5.5 Locali, 148 m², 1. piano

[b]Leben auf dem Land, ohne auf etwas verzichten zu müssen[/b]

In Prévonloup, zwischen der Glâne und der Waadtländer Broye, bietet Ihnen diese neue 5,5-Zimmer-Duplexwohnung genau das, wonach man oft sucht, ohne es zu finden: die Ruhe eines Dorfes, einen freien Blick über die Felder und keine direkten Nachbarn, während Romont weniger als 5 Autominuten entfernt ist. Freiburg, Bulle und Lausanne sind gut erreichbar, und die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.

[b]Eine großzügige, helle und charaktervolle Maisonettewohnung[/b]

Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung rund 147 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche und die drei Schlafzimmer befinden sich auf der ersten Ebene, während die Elternsuite das gesamte Obergeschoss für sich beansprucht und über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt: ein echter Rückzugsort für die Eltern. Mit seiner Mansardendachkonstruktion, dem Holzgebälk und den freiliegenden Balken strahlt diese Etage eine Wärme aus, die in Neubauten selten zu finden ist. Im Außenbereich gibt es zwei Aufenthaltsbereiche: einen 28 m² großen Balkon und eine fast 75 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Sommer und Sonnenuntergänge über der Landschaft.

[b]Aufteilung[/b]

[i]Erste Etage[/i]

Eingangsbereich mit Wandschränken
Offene Küche mit Anschluss an ein geräumiges Wohn-/Esszimmer
Hauswirtschaftsraum
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
28 m² großer Balkon

[i]Zweite Etage[/i]

29 m² große Elternsuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer
Terrasse von fast 75 m²

[b]Komfort und Energieeffizienz[/b]

Die 2025 erbaute Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkett und Fliesen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikmodule. So können Sie ein komfortables Wohnambiente bei überschaubaren Energiekosten genießen.

[b]Die Pluspunkte[/b]

Aufzug, der alle Etagen bedient
Eigener Keller von ca. 9 m²
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.–, zusätzlich zum Preis)

Die Wohnung ist Teil der „Résidence du Couchant“, einer kleinen Wohnanlage mit 14 Einheiten. Sie ist sofort bezugsfertig.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen: Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren