176 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'650'000
1206 Genève
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
176 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'650'000
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Toilette
Ascensore
Descrizione
OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR
Arrêts lignes TPG 8, 11,20 à proximité immédiate. )00 m de la gare CEVA à Champel.
L'immeuble est de haut standing, construit en 1970 et très bien entretenu par un service de nettoyage quotidien. Une vaste entrée sécurisée dessert la cage d'escalier et les deux ascenseurs.
Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure, un parking intérieur .
I l s'agit d'une surface administrative de 176 m² PPE donnant sur un balcon et une belle terrasse qui entourent la surface. Les locaux sont baignés de lumières grâce à l'exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses fenêtres.
Les locaux sont en excellentes état et sont composés comme suit :
-Belle réception
-2 spacieux open space donnant sur le balcon
-3 bureaux dont 1 très spacieux
-3 blocs sanitaire
-Une douche
-une petite kitchenette
Les bureaux disposent des connections informatiques et de toute l'infrastructure permettant d'installer votre activité.
La surface est actuellement louée avec un bail qui arrive à échéance d'ici 3 ans mais le locataire pourrait résilier son bail si besoin.
2 places de parking annexés à ces locaux
2 caves
Montant du fond de rénovation: CHF 1'815'635
2 places de parking intérieur en plus à CHF 150'000.- / place
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
20 m
Negozi
10 m
Trasporti pubblici
1 min
Negozi
1 min
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