364 m², 1. piano

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine flexibel nutzbare Bürofläche im markanten Pestalozzihaus im Entwicklungsgebiet Silbern in Dietikon. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Dienstleistung, Beratung, Agentur, Schulung oder als kombinierte Büro- und Gewerbefläche.

Dank der hervorragenden Sichtbarkeit direkt an der Autobahn A1 sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren Sie von einem attraktiven Standort mit einem vielfältigen Mietermix aus Einzelhandel, Sport, Dienstleistung und Gewerbe.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* Ideal für Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen
* Buslinie 309 mit direkter Verbindung zum Bahnhof Dietikon
* Nur 15 Minuten mit der S-Bahn nach Zürich HB
* Autobahnanschluss A1 in nur 50 m Entfernung
* LED-Beleuchtung in der gesamten Fläche
* Personenlift
* Warenlift (teilweise verfügbar)
* Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
* Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss
* Duschen und Umkleiden im Untergeschoss

**Nebenkosten Akonto**

CHF 30.– / m² p.a.

Das repräsentative Entrée des Pestalozzihauses wird derzeit umfassend modernisiert und hochwertig neu gestaltet. Der neue Eingangsbereich schafft eine zeitgemässe und einladende Atmosphäre für Mitarbeitende, Kundschaft und Besucher und unterstreicht den professionellen Auftritt Ihres Unternehmens.

Im Gebäude stehen zudem weitere Büroflächen von **25 m² bis 250 m²** zur Verfügung. Dadurch lassen sich auch zukünftige Flächenerweiterungen flexibel realisieren.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und beraten Sie zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.