6.5 Locali, 180 m², 1. piano

Esclusiva Villa con vista lago posteggi e vari confort.

Minusio – Esclusiva villa panoramica con vista a 300° sul Lago Maggiore

In una delle posizioni più ricercate di Minusio, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in locazione una splendida villa di prestigio con una spettacolare vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.

L'abitazione offre circa **180 m² di superficie abitabile**, impreziositi da ampie terrazze e da un magnifico giardino panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto godendo di uno scenario unico.

La villa è composta da:

* elegante soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche;
* ampia cucina moderna con isola centrale;
* tre spaziose camere da letto;
* studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca;
* due bagni (eventualmente specificare il numero se diverso);
* locale hobby;
* locale sauna;
* cantina.

Completano la proprietà **due comodi posti auto in autorimessa**.

Un elemento esclusivo è rappresentato dal doppio accesso alla villa: tramite ingresso pedonale indipendente oppure direttamente dall'autorimessa grazie a un **ascensore privato** che conduce all'abitazione.

Caratteristiche principali

* Posizione privilegiata a Minusio
* Vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne
* 180 m² abitabili
* Ampio giardino e terrazze panoramiche
* Camino
* Cucina con isola
* Locale hobby e sauna
* Cantina
* Ascensore privato
* Due posti auto in autorimessa
* **Residenza secondaria consentita*

Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con il massimo della privacy e una delle viste più spettacolari del Locarnese.

**Disponibile su richiesta.**

Minusio – Exklusive Panorama-Villa mit 300°-Blick auf den Lago Maggiore

An einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio, ruhig und mit viel Privatsphäre gelegen, steht diese exklusive Villa mit einem einzigartigen **300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt** zur Vermietung.

Die Villa bietet rund **180 m² Wohnfläche** sowie grosszügige Terrassen und einen wunderschönen Panorama-Garten, der zum Entspannen und Geniessen der aussergewöhnlichen Aussicht einlädt.

Die Raumaufteilung umfasst:

* grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Panoramafenstern;
* moderne Wohnküche mit Kochinsel;
* drei geräumige Schlafzimmer;
* ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice;
* zwei Badezimmer (bei Bedarf anpassen);
* Hobbyraum;
* Saunabereich;
* Keller.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem **zwei Einstellhallenplätze**.

Ein besonderes Highlight ist der komfortable Zugang: Die Villa kann sowohl über einen separaten Fussweg als auch direkt von der Tiefgarage mit einem **privaten Lift** erreicht werden.

Highlights

* Exklusive und ruhige Wohnlage in Minusio
* 300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge
* Ca. 180 m² Wohnfläche
* Grosszügiger Garten und Panoramaterrassen
* Kamin
* Moderne Küche mit Kochinsel
* Hobbyraum und Sauna
* Keller
* Privater Lift
* Zwei Einstellhallenplätze
* **Zweitwohnsitz möglich*

Diese aussergewöhnliche Villa vereint Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine der schönsten Aussichten der Region Locarno – ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Verfügbar nach Vereinbarung.**