4.5 Locali, 135 m², 1. piano

Lage
Projekt von zwei im Bau befindlichen Gebäuden auf einem großen Grundstück gegenüber dem See mit atemberaubender Sicht von Ost nach West.
Wir befinden uns hier im Lavaux auf einem leicht zugänglichen Grundstück in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Wir sind nur wenige Gehminuten von den schönsten Weinbergen der Welt, dem Bahnhof von Grandvaux und dem Bus entfernt, in unmittelbarer Nähe der Schule, 15 Minuten von den Privatschulen und 1,5 km vom Geschäft und vom See!

Das Projekt
Der Bau von zwei Gebäuden ist im Gange. Es sind noch zwei nebeneinander liegende Wohnungen im Bau, die verkauft werden (die zusammengeschlossen werden könnten). Lieferung Frühjahr 2027.
Änderungen und die Wahl der Oberflächen sind noch möglich.
Die Notargebühren sind reduziert!

Der Bau
Der sensationelle zeitgenössische Bau ist MINERGIE.
Die Aussichten sind panoramisch auf die Zähne von Jaman, das Rhonetal, den Genfersee, die Alpen, Evian und Lausanne.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung Panoramablicke genießen kann und die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.
Die Oberflächen sind luxuriös und können von den Käufern gewählt werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock im Westen und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie hat eine Südausrichtung und Westlage mit Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen, und genießt die Sonne bis in den frühen Abend!

Im unteren Bereich befindet sich der Wohnbereich.
Er bietet ein großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Panoramafenstern, die Zugang zu einer großen privaten Terrasse bieten.
Die Küche ist offen und mit hochwertigen Haushaltsgeräten und eleganten, wählbaren Oberflächen ausgestattet, mit großzügigem Budget. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Zugang über Treppe oder Aufzug.
Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einer Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad sowie 2 komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Hauptmerkmale
- 3-Zimmer-Wohnung
-_private Terrassen
- Grünfläche für die Eigentümergemeinschaft
- Minergie-Standard (Wärmepumpe und Photovoltaik
elemente)
- Aufzug
- Private Waschküche
- 2 Außenstellplätze gegen Aufpreis (CHF 45'000/Stück)

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